主题：国税总局将发布调控房地产税收政策

据外电报道，国家税务总局官员22日表示，近期将发布意在调控房地产市场的税收政策，其中包括延长二手房交易征收营业税的时限和提高土地保有环节的税负。 

针对房地产市场短期投机行为，国家税务总局去年出台政策，对已购商品房两年内出售的全额征收5%的营业税，该官员称，此次完善税收政策，这一时间将会延长。 


此次还将完善的另一项税收政策，就是提高土地保有环节的税负，抑制囤积土地，促进空置房处置。此外，国家税务总局也将采取措施，抑制开发高档住宅，鼓励经济适用房等住宅的开发。该官员表示，税务总局将进一步完善税收政策，遏制最近一段时期少数大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理等问题。 


记者昨日致电国税总局新闻中心，相关负责人并没有否认这一说法，并表示国税总局会按照国务院的要求制定相关办法。 

月初，市场曾有传闻称，北京二手房交易缴纳“营业税”的政策有望调整。原定“以取得房产证”为2年界定的起始点，新方案可能调整为以“签订购房合同”或者“入住时间”为界定起点。 


因为签订购房合同和入住都远远早于房产证的取得，因此实际的营业税征收年限将有所缩短。这一传闻恰恰与近期国税总局延长营业税征收年限的态度相反。