主题：6月岛内没新批预售楼盘

"国六条"颁布以后，我市6月一手房成交下降31%，二手房下降17%；下一步,我市将出台贯彻"国六条"的具体细则，清理闲置土地，打击囤积房源等行为

昨天，市国土房产局召开“贯彻建设部等九部委关于调整住房供应结构稳定住房价格意见”座谈会。记者从会上获悉，我市将出台“国六条”的具体细则，而政策的重点将放在进一步整顿规范房地产市场秩序。

市国土房产局副局长游有雄首先介绍说，“国六条”颁布后，厦门一二手房成交明显下降，据统计，6月以来，一手房下降31%，二手房下降17%，同时，6月批准的预售项目仅有岛外的一个楼盘，岛内没有新批准的预售楼盘。市场重新呈现观望状态。

市国土房产局局长林长树说，前不久厦门提出建立住房社会保障体系的规划，在未来3至5年内我市将建设160万平方米的社会保障住房，在这2万套住房中，租赁房为30万平方米约4000套，保障性商品住房为130万平方米约1.6万套。这些举措将极大改善我市中低收入家庭的住房问题。

在商品房土地供给方面，林长树表示，下半年我市将适度加大土地供应，供地重点将放在在岛外。2006年上半年3次公开出让土地面积96.44万平方米，可建设商品房250.67万平方米。全年计划供应商品房用地200至300万平方米，建筑规模400至600万平方米。此外，还要加强房地产开发用地供后监管，特别是加大对闲置土地的清理力度，制止囤积土地行为，严格执行法律规定。

整顿规范房地产市场秩序将是即将出台细则的重点。监管工作将分预售证颁发前和预售证颁发后两个阶段。第一个阶段的监管精神是，严格按照《城市房地产管理条例》，开发企业在获得预售证前不得向购房者收取任何费用，严禁以内部认购、市场调查等名目收费；严格审查代理公司和销售人员资质；加强对销售合同的管理。预售证颁发后的监管重点是规范销售行为；打击故意捂盘、囤积房源等行为；加强商品房销售全过程监管，确保销售实际进度与网上房地产一致。

6月批准的预售项目仅有岛外的一个楼盘，岛内没有新批准的预售楼盘？是截止到昨天１５号，还是这个月都不会批啊？