主题：房产记者说：别问我房价

作者东南快报房产记者郑琛 

    因为从事的职业是房地产新闻报道，所以周围的朋友每每有买房的打算，就毫无例外地会向我打听，“哪哪有好房子啊”“哪哪会不会升值啊”“现在买房是不是时机啊”等等诸如此类的问题，其中问得最多的就是“你说，房价到底是会涨还是会跌啊”。然后，已经买了房的就是一脸期盼的表情，希望从我口中得到房价会涨的讯息，没买房的更是一脸期待：房价会跌，对吧？

    而有关房价的涨跌之问，在每次国家宏观调控政策出台前后会达到一个高潮。说实话，我最晕的话题就是房价涨还是跌了。尤其是听说，最近河南一些购房者在和媒体打官司，说是去年年中，河南某媒体在报上言之凿凿——房价必跌，结果这些购房者等到年底，非但没等来房价的下跌，反而迎来房价的新一轮涨价，购房成本平白增加了几万元。这些人一怒之下，结成联盟，就把媒体给告了。听到这个消息之后，我对于房价的涨跌问题更是不敢轻易发表意见，实在推脱不掉的时候，我总是回答得很“专业”，其实主要目的就是把人搞晕。“应该是会涨的，但是也有跌的可能”，涨的理由列了１、２、３、４、５，跌的理由一定也有Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ，总之，双方各打五十大板，回答得滴水不漏。

    没办法，房价这个东东实在有点不靠谱，因为房地产市场面对的群体太广泛了，房子又是一个再特殊不过的商品了，你可以不炒股票，但是房子你必须要住。这种性质决定了它是一个受政策影响很直接的行业。要真能准确预见其未来的走势，我相信不止是我，让业内的很多专家学者来回答，也有点困难。换句话，要是我能预见房价的涨跌，很显然，我就不用在深更半夜坐在电脑前，两眼迷离地爬格子，赚稿费了。房价如果一路高歌，不顺风“炒”上一把似乎对不起自己；房市如果陷入低迷，就得准备转行了。所以，有关房价之问，不要相信什么专家意见，该买的就买，想投资或是有投机心理还是悠着点。