Re:二手房买卖10大技巧全攻略!!!!
超低刷卡取现,谢谢●信用卡超额贷款--招商、中信、民生银行真诚提醒购房者:如在厦门集美区购二手房,切记,勿找“置联房产”中介。
2013年7月,置联房产(杏东路税务大楼下4号店)业务经理郭红某,将有纠纷的房子(大学康城18号502室、房主湖北枣阳人姓杨)隐瞒实情后介绍给湖北某购房者,从开始带购房人之子看房起多次偷偷录音,设笼套得中介费、定金共3.6万元。购房者知道房子有纠纷后,要求郭某退钱,郭拒退。9月26日,经集美区法院庭审调解,郭某才吐出8千中介费。外地房东拒退定金2万。郭和房东合伙骗得2.8万。此事绝对真实。
“置联房产”老板(郭的老公)原本是个在厦门跑摩托的湖北佬,两口子的素质、诚信度很差。你愿不顾数十或上百万的巨款而找这种“黑湖北佬”吗?湖北中介还骗套湖北购房者,湖北人很狡猾,房款是一个家庭二三代人的血汗钱,在厦门购二手房,还是找福建本土中介可靠些,如丹厦、聚鑫叶等,是信誉不差的中介公司。
1、不看白天看晚上---晚上看房能看出小区安全措施是否周全
2、不看晴天看雨天---看看有没有发霉渗漏的迹象
3、不看建材看格局---好的格局应该有效的把各种功能区分开
4、不看墙面看墙角---墙角是承接上下左右结构力量的
5、不看装潢看做工---一般来讲,装潢新但做工粗糙的房子是投资客买来的盘源
6、不看窗帘看窗外---通风,看窗户有无对着别家的排气孔
7、不开冷水开热水---没有热水的房子一般有两种情况:房子很久没有人住和很久都没有卖掉
8、不看电梯看楼梯---看是否堆积杂物,是否畅通
9、不看地上看天上---看灯饰路线、是否漏水等
10、不问屋主问警卫--小区保安、警卫是最了解该小区基本状况的