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主题:侃侃房价这些事

发表于2012-12-21



近段时间,关于番禺“房叔”、广州“房婶”、顺德“房局”的消息屡屡传出,接下来,“房”字辈官员的阵容或许还会继续扩大。层出不穷的爆料新闻让众多网友发起一阵阵讨论与感慨。日前,青岛“房爷”在大众论坛一则网帖的推动下浮出水面。网帖称,山东青岛即墨市八里庄一村书记及其子女名下有房产34套,估价约上亿元,引发网友调侃“别拿村长不当干部。”
房价是现在人们最最关心的话题,买房已经成为关系到整个家庭和睦幸福的关键。有地产微博爆料说,北上广深等地疑似出现官员疯狂抛售二手房现象。很多突然间入市的二手房降价幅度都在50%以上。十八大召开之后,有声音提倡从房产入手打击腐败,也就是房产反腐,但是笔者认为,以房产为切入点,用爆料式的方法揭发官员腐败现象,并非长远之计。要想彻底的反腐,相关的可行性制度才是治理腐败的关键,也就是说要从根源上反腐,才能杜绝该类行为。
相当一部分人对房产反腐的效果表示乐观,而房地产界业界人士黄怒波更是表示,许多贪官拥有几十套房子,对市场起着极坏的作用。预计今明两年二手市场将会很火爆,因为贪官们开始卖房子了。当房子成为真正的需求,而不是由贪官藏起来,这样的话房地产才会回复到正常的市场。新一届的领导班子反腐力度明显加强,房价在近两年也一定会降下来。其实,不可否认的是,房叔、房婶、房爷、房局等事件对房地产总体市场产生了一定的影响,但是最终房价到底有没有降下来、降了多少,总体来看并没有太大的波动。
根据  房  立  方  同行的相关分析以及笔者的个人见解,像上文提到的某地产微博爆料说北上广等地官员疯狂抛售二手房的消息,笔者认为此现象和房产反腐有着必然的联系,但是也并不排除和近期北京出现的“恐慌性购房”事件如出一辙,也即是新的一轮炒作。商家就是抓住大众的心理,自然而然地将炒作进行到底,最终的羊毛还是出在了购房者身上。

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