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房价拐点?
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go
主题:
房价拐点?
逍遥落凡尘
发表于
2007-11-05
进微信群讨论
楼市拐点?一套优惠40万 房子原来也能打折卖
http://www.fang.com 房地产门户-搜房网 2007年11月04日12:30 成都商报
上月广州楼市成交量、楼价涨幅下降,不少开发商降价卖房仍遇冷
上周,广州出现开发商卖房打折,最高折扣达40万元,买家仍按兵不动。记者近日获悉了解到,广州越来越多的开发商顶不住压力,纷纷加入优惠降价的队伍中,令目前整个广州房市弥漫着紧张气氛。
楼盘打折 一打就是几十万
广州某地产集团旗下的天河楼盘有关人士表示,前5名买家送一成首付,再送10年利息增值额,优惠总额达到32万元/套,其白云项目也表示前10名买家将获赠一成首期。与该集团针锋相对的,同样是某大集团天河楼盘上周也推出了20套折扣单位,每套单位优惠额度高达几十万元。
与此同时,不少地产巨头也纷纷拿出特惠单位,并以“额外9.7折”、“惠民购房大行动”等一些折扣方式亮相。其中,广州一地产大集团在“压力”面前,也开始将现楼进行优惠促销,从11月1日开始,举行“现楼购房节”,最高让利13万元/套,如此算下来,该楼盘每平方米优惠了近900元/平方米,目前均价已回落到1.4万元/平方米。
市民观望 令成交量再下滑
上周,广州楼市成交量出现了再次下滑的现象。日前,广州市国土房管局数据显示,10月份广州商品住宅楼价升势放缓,成交量比9月下降了18%。另外,10月份楼价涨幅比9月份下降了8%。一些城区商品住宅的签约均价还有一定程度的下降,其中,天河区的商品房价格从9月份的1.8万余元降到1.7万余元每平方,跌幅4.6%。
个别地产商表示,因为有大集团带头降价,让不少买家认为楼价已到顶,因此出现了观望。位于天河中心区的某楼盘有关人士表示,近来成交套数几乎为零,即便是周六、日来看楼的人也不多,而去年国庆节后,一周几十套的成交量也是常有的事。
专家:开发商降价是必然的
开发商降价后,是否会增加买家?不少开发商均表示对这点心里没底。有开发商担心,楼价越降就越没人买,即便降几个点,买家也不会因此而买房的。
有地产商向记者坦言,现在只是拿出一些优惠措施来探试市场,如果买家仍然没有反应,接下来有可能会采取进一步加大降价力度。有业内专家表示,每逢年底开发商资金回笼压力会增大,而目前又处于楼市非常时期,所以降价促销是必然的。(央视《经济信息联播》、信息时报)
蒸馏娃娃鱼
发表于
2007-11-05
好事情哦,希望能持续下去吧!
xiaoyi777
发表于
2007-11-13
呵呵,剑外忽传收蓟北啊,好消息
一月百亿
发表于
2007-11-22
看来KFS已经意识到严重性了
嘻玛诺0o乐乐
发表于
2008-05-10
寒风独立
发表于
2008-05-10
不错不错,楼主是个绝对高手
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go
http://www.fang.com 房地产门户-搜房网 2007年11月04日12:30 成都商报
上月广州楼市成交量、楼价涨幅下降,不少开发商降价卖房仍遇冷
上周,广州出现开发商卖房打折,最高折扣达40万元,买家仍按兵不动。记者近日获悉了解到,广州越来越多的开发商顶不住压力,纷纷加入优惠降价的队伍中,令目前整个广州房市弥漫着紧张气氛。
楼盘打折 一打就是几十万
广州某地产集团旗下的天河楼盘有关人士表示,前5名买家送一成首付,再送10年利息增值额,优惠总额达到32万元/套,其白云项目也表示前10名买家将获赠一成首期。与该集团针锋相对的,同样是某大集团天河楼盘上周也推出了20套折扣单位,每套单位优惠额度高达几十万元。
与此同时,不少地产巨头也纷纷拿出特惠单位,并以“额外9.7折”、“惠民购房大行动”等一些折扣方式亮相。其中,广州一地产大集团在“压力”面前,也开始将现楼进行优惠促销,从11月1日开始,举行“现楼购房节”,最高让利13万元/套,如此算下来,该楼盘每平方米优惠了近900元/平方米,目前均价已回落到1.4万元/平方米。
市民观望 令成交量再下滑
上周,广州楼市成交量出现了再次下滑的现象。日前,广州市国土房管局数据显示,10月份广州商品住宅楼价升势放缓,成交量比9月下降了18%。另外,10月份楼价涨幅比9月份下降了8%。一些城区商品住宅的签约均价还有一定程度的下降,其中,天河区的商品房价格从9月份的1.8万余元降到1.7万余元每平方,跌幅4.6%。
个别地产商表示,因为有大集团带头降价,让不少买家认为楼价已到顶,因此出现了观望。位于天河中心区的某楼盘有关人士表示,近来成交套数几乎为零,即便是周六、日来看楼的人也不多,而去年国庆节后,一周几十套的成交量也是常有的事。
专家:开发商降价是必然的
开发商降价后,是否会增加买家?不少开发商均表示对这点心里没底。有开发商担心,楼价越降就越没人买,即便降几个点,买家也不会因此而买房的。
有地产商向记者坦言,现在只是拿出一些优惠措施来探试市场,如果买家仍然没有反应,接下来有可能会采取进一步加大降价力度。有业内专家表示,每逢年底开发商资金回笼压力会增大,而目前又处于楼市非常时期,所以降价促销是必然的。(央视《经济信息联播》、信息时报)