主题：评论：加强保障房迫在眉睫

据媒体报道，日前一场暴雨无意中将首开旗下的北京限价房项目同馨家园“浇”出了原形：顶楼漏水、墙面渗水、小区路面塌陷，甚至连部分楼层承重墙也使用了空心砖，这让768户限价房业主失望透顶。

近年来，随着我国保障房建设步 伐的加快，由于地方政府在保障房建设和管理方面的经验不足，导致各地频繁爆出保障房存在墙体开裂、楼板漏水、使用“瘦身钢筋”、材料报验和工序验收把关不 严、项目管理人员不到位等质量问题。具有代表性的案例就有，2010年北京明悦湾保障房小区因查出严重的质量问题，被政府责令推倒重建。不过，据媒体跟踪 报道，到目前为止，该保障房项目因多方面的原因正面临无限期延期交房的尴尬局面。

在分配环节，除了对违规行为和责任人进行严厉问责外，决策层和层还需从顶层设计的高度，积极推动相应的制度设计，从制度层面规范一些地方政府在分配过程中的不规范行为，同时防范保障房购置与交易环节中可能出现的大量权力寻租的行为，让广大真正需要保障房的低收入群体能够享受到这份福祉。

据媒体报道，正待审批颁布的《深圳市住房保障制度改革纲要》，提出构建“保障房内部流转机制”，这就意味着保障房不能和商品房一样进行租售，而只能租售给保障性群体。该项政策若能顺利出台的话，将在去除保障房属性方面迈出重要的一步。

我们希望，有关部门积极鼓励一些地方政府在保障房建设和管理方面先行先试，并及时总结各地的经验和教训，在适合的时机将先进经验在全国推广实施，从根源上遏制保障房的质量问题以及分配过程中的寻租泛滥，还保障房以真实的面目。