Re:厦门4月一手房价涨至1.2万 新政前后销量反差明显
2010年4月份厦门商品住宅成交均价为12199元/平方米，环比2010年3月商品住宅成交均价的11157元/平方米，环比上涨了1042元，环比涨幅达9.34%；而与去年2009年4月同期的商品住宅成交均价8377元/平方米相比，同比上涨了3822元，同比涨幅为45.62%。
回顾整个2008年，前8个月商品住宅成交均价均在万元以上。后4个月成交商品住宅均价均在9000元以下。其中，2008年商品住宅成交均价最高值出现在3月份的11667元/平，最低值出现在12月份的8137元/平方米。而进入2009年之后，前7个月商品住宅成交均价均在万元以下，后5个月住宅均价均在万元以上，2009年商品住宅均价最高值出现在9月的12210元/平方米，最低值出现在2月的6177元/平方米。
Re:厦门4月一手房价涨至1.2万 新政前后销量反差明显
2010年4月商品住宅成交总面积达到了37.01万平方米，环比2010年3月厦门商品住宅上涨了3.22万平方米，环比涨幅达到了9.53%；而与去年2009年4月同期的商品住宅成交面积36.59平方米相比，同比上涨了0.42平方米，同比涨幅为1.15%。
回顾整个2008年，2008年商品住宅成交总面积从未突破过15万平方米。进入2009年后，厦门商品住宅月成交面积均在15万平方米以上，且只有9月未超过20万平方米为17.88万平方米。进入2010年之后，2月成交总面积成为近一年来的最低值。
Re:厦门4月一手房价涨至1.2万 新政前后销量反差明显
厦门商品住宅4月商品住宅均价12199元/平方米，环比3月的11157元上涨9.34%，同比09年4月的8377元/平上涨45.62%；岛内住宅均价17461元/平方米，环比上月的15928上涨9.62%，岛外住宅均价9125元/平方米，环比上月8195上涨11.35%。
厦门商品住宅成交均价从2009年8月开始已经连续六个月保持在万元以上。其中，2009年8月均价12210元/平方米是今年首次突破万元大关，且为近两年来的最高值。岛内商品住宅成交均价从2009年3月开始已经连续十一个月保持在万元以上。至此进入2009年，岛外商品住宅成交均价从2009年4月开始已经连续十个月保持在五千元以上。
Re:厦门4月一手房价涨至1.2万 新政前后销量反差明显
2010年4月商品住宅面积在各大区域中，思明区成交面积达到62394.37平方米，成交占比达到17%，本月湖里区成交面积达到74083.14平方米，成交占比达到20%；本月海沧区成交面积达到44462.52平方米，成交占比达到12%；本月集美区成交面积达到58554.88平方米，成交占比达到16%；本月同安区成交面积达到81571.34平方米，成交占比达到22%；本月翔安区成交面积达到49076.32平方米，成交占比13%；
4月中旬，被称为“最严厉”的楼市新政连续出台，厦门楼市在4月中旬遭遇销售转折点。虽然在4月中出台一系列以精准打击为特点的楼市调控政策，但由于市场运行存在一定价格惯性，月尾转淡的成交仍未对目前高位的价格施加立竿见影的下行压力。 因此，4月份销售方面，价格和成交量方面环比3月都有不同程度上涨。