主题：北京四楼盘打头阵 万科6月或全国
- 发表于2010-06-03
业内人士认为，万科意在抢占市场份额，或将带动行业步入通道
“据内部人士近日透露，本月起，万科将在全国范围内，以加快销售量，抢占市场。”——6月第一天，这样一则消息在业内传播。在此之前，在万科重兵集结的北京，的消息若隐若现。
- 发表于2010-06-03
万科五号公社暗降4500元
- 发表于2010-06-03
5月初，万科蓝山以3.98万元/平方米开盘，低于预期的4万元/平方米，而一次性付款还可享受9.7折优惠，老业主享受9.9折优惠。
- 发表于2010-06-03
而万科北京另一个楼盘金隅万科城也在。据乐居上的统计数据显示，4月份该楼盘销售均价为1.8万元/平方米，5月份下降5.56％至1.7万元/平方米。
- 发表于2010-06-03
5月16日，万科假日风景最后两栋楼以实际销售均价约为24200元/平方米开盘，比原先预期开盘价25000元/平方米下降800元，相比3月份该楼盘的开盘价24250元/平方米，也略有下降。一位业内人士透露，此次开盘的两栋楼为“工业化产品”，实际建设成本比以前的产品还贵700元/平方米左右。
- 发表于2010-06-03
由此可见，万科时下在北京热销的四大楼盘：万科五号公园、万科蓝山、金隅万科城与万科假日风景均出现价格松动。
- 发表于2010-06-03
“像万科这样的成熟企业不是因为缺钱，而是想在行业低谷时逢低吸纳市场占有率。”上海中原地产研究部总监宋会雍向 《每日经济新闻》记者解释道：“正是因为时下不缺钱，才让万科具有抢占市场的更大资本。”
- 发表于2010-06-03
基于此，宋会雍认为，“不要心存侥幸”，“要跑得比对手快”，这正是郁亮吹响了的全国的冲锋号。
他认为，万科会先从政策最严、成交量最冷的区域开始，然后逐渐推广至全国。开始时，幅度预计不会很大，以试探式策略为主。据悉，时下万科在广州、苏州等地的个别楼盘价格也出现了松动。