主题：厦门上周住宅均价9218元/平 套数涨70% 价格涨0.9%

周厦门住宅成交409套，均价为9218元/平方米

1.市场综述

本周（2010.5.31—2010.6.6）全市商品房成交863套，成交均价6210元/平方米，签约总面积约9.46万平方米，签约金额约5.87亿元。各种物业类型中，住宅成交409套，均价为9218元/平；商场成交15套，均价15864元/平米；车库成交393套，均价4547元/平米；写字楼成交24套，均价8402元/平米；厂房成交成交15套，均价1025元/平米；别墅成交0套；其他成交3套，均价14877元/平米。

本周（2010.5.31—2010.6.6）商品住宅成交409套，日均成交约58套，商品住宅成交总套数环比上周上升了70.42%。本周住宅总签约面积约为4.67万平方米，签约金额约4.31亿元，均价为9218元/平。其中，岛内住宅成交71套，签约面积约1.33万平方米，占全市住宅总成交面积的28%，岛外住宅成交338套，签约面积3.34万平方米，占全市住宅成交的72%。

表1本周（2010.5.31—2010.6.6）厦门商品住宅各区成交情况

2.交易情况

表2本周（2010.5.31—2010.6.6）厦门商品房成交情况

厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.5.31—2010.6.6）商品房成交数据与上周相比，本周商品房成交总套数、成交总金额、成交总面积三项数据全面上涨。

商品房成交套数从上周的521套上升到本周863的套，环比上涨了65.64%；商品房成交总面积从上周约5.21万平方米上涨到了本周的9.46万平方米，环比上涨了81.72%；而商品房总成交金额也从上周的约3.83亿上涨到本周的5.87亿，环比上涨了53.06%；套均成交面积则从上周的99.92平方米上涨到本周109.62平方米，环比上涨了9.7%。

厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，本周（2010.5.31—2010.6.6）厦门商品住宅成交数据：成交套数、成交总面、成交总金额呈全线上升态势。

商品住宅成交套数从上周的240套上升到本周的409套，环比上涨了70.42%；住宅成交总面积从上周2.88万平方米上涨到本周的4.67万平方米，环比上涨了62.01%；成交总金额从上周的2.64亿上升到本周的4.31亿元，环比上升了63.43%；套均面积从上周的120.16平下降到了本周的114.23平。环比下降了4.93%。