主题：厦门住宅成交"低位平稳"同安成交发力成绩喜人

图3本周（2010.8.23—2010.8.29）厦门商品住宅区域成交套数图

本周（2010.8.23—2010.8.29）岛内（思明、湖里）成交总套数为128套，与上周的128套相比，成交套数环比下跌了74.80%。岛外的四个区域则在本周成交129套，与上周的129套相比，成交套数环比下降了34.18%。

思明区本周成交套数为30套相比上周成交的26套增加了4套，环比上涨了15.38%；湖里区本周成交套数为80套相比上周成交的102套减少22套，环比下跌了21.57%；海沧区本周成交套数为25套相比上周的25套减少了0套，环比下跌了0%；集美区本周成交套数为8套相比上周的4套增加了4套，环比上涨了100.00%；同安区本周成交套数为103套相比上周的71套增加了32套，环比上涨了45.07%；翔安区本周成交套数为12套相比上周的29套减少了17套，环比下跌58.62%。

3.价格情况

图4本周（2010.8.23—2010.8.29）厦门商品房成交价格走势图

本周（2010.8.23—2010.8.29）商品房本周成交均价为8544元/平方米，与上周的7605元/平方米相比，环比上涨了12.34%；

本周（2010.8.23—2010.8.29）商品住宅成交均价为11639元/平方米，与上周的11872元/平方米相比，环比下跌了1.96%。

图5本周（2010.8.23—2010.8.29）厦门商品住宅各区域成交价格走势图

本周（2010.8.23—2010.8.29）岛内商品住宅成交均价为16832 元/平方米（岛内成交总金额除以岛内成交总面积），环比上周的15867元/平方米，环比上涨了6.08%；其中思明区成交均价19,002 元/平方米，环比上涨了14.92%；湖里区成交均价为16,033 元/平方米，环比上涨了2.18%。

本周（2010.8.23—2010.8.29）岛外商品住宅成交均价为7166 元/平方米（岛外成交总金额除以岛外成交总面积），环比上周的7622元/平方米，环比下跌了5.99%；其中海沧区商品住宅成交均价为9,314 元/平方米，环比上涨了1.85%；集美区商品住宅均价为8,303 元/平方米，环比下跌了4.28%；同安区商品住宅成交成交均价为5,866 元/平米，环比下跌2.76%；翔安区本周成交均价10,294 元/平方米，环比上涨了11.46%。