主题:房企动力减弱 6月楼市成交有望再创佳绩
- 发表于2012-06-18
“降息是为了救经济这是毋庸置疑的,如果房价不涨而成交回升,这是有利于稳增长和控房价的。”地产韩世同表示,人们担心房价因此会上涨的心情是可以理解的。但过度热炒降息来拉升房价会适得其反,使得政府不敢进一步调整亟待调整的限贷限购政策,错失稳住和保住经济的有利时机。因此,一阵热炒之后,三部委的辟谣紧跟着就来了。
- 发表于2012-06-18
不过,楼市动力减少,并不意味着马上。“预期的作用的确很大。”韩世同表示,但是“我不认为单靠首次和二次置业的购房需求可以推高已经很高的房价,除非全面放开限购限贷。”
在杨红旭看来,央行放大个人房贷的打折尺度,反映出对于刚需的保护,而二套房贷仍得看“脸色”。“即便是针对首套的房贷,今年7折绝不可能成为普遍现象,8.5折成为主流的可有性较大。”
希腊即将举行大选,这对于全球金融市场影响深远。希腊大选结果以及相关的欧元区问题,成为左右金价以及汇市中、短线走势的最重要因素。然而,即使希腊二次大选传来好消息,也无法解决欧元区目前存在的诸多问题,因此中长期欧债危机依然会困扰市场,使得大宗商品易跌难涨。另一方面,国内债市受到的直接冲击并不会太大,大选结果不会改变债市的长期趋势。
本报讯 降息之后的首个周末,各地楼市反响热烈,是新开盘项目,深圳、南京、杭州、上海均出现了排队购房现象。据中原地产研究监测数据显示,截至14日,北京6月新建住宅签约套数为4061套,同比微涨1%,二手房住宅签约套数为5496套,同比上涨21%,成交量再次出现明显上涨。