主题：房价必涨的六个理由
- 发表于2012-09-26
二： 调控能降房价么
能么？不能么？ 别问我。我也不知道。但是我觉得目前北京的限购政策以及苛刻了，我想不出来有什么更厉害的条款。比如，现在是户口或者纳税5年可以买。但是房价还在涨。说明大多数都是刚需在买的。对吧。大多数还都是首套。因为每年有好多好多人满5年了，他们要住在北京，要买房子。如果让我替买不起房的人想想办法，改一下政策，我觉得，比如，必须要结婚的两个人才有资格购买。这个有用吗？貌似没什么用吧，而且也不道德。再比如，必须年龄过30岁的才能买，或者必须有本科学历以上的才能买，总之，这些条款估计不会出的，因为不人道。那就目前的政策，我觉得也就这样慢慢涨的趋势了。
能么？不能么？ 别问我。我也不知道。但是我觉得目前北京的限购政策以及苛刻了，我想不出来有什么更厉害的条款。比如，现在是户口或者纳税5年可以买。但是房价还在涨。说明大多数都是刚需在买的。对吧。大多数还都是首套。因为每年有好多好多人满5年了，他们要住在北京，要买房子。如果让我替买不起房的人想想办法，改一下政策，我觉得，比如，必须要结婚的两个人才有资格购买。这个有用吗？貌似没什么用吧，而且也不道德。再比如，必须年龄过30岁的才能买，或者必须有本科学历以上的才能买，总之，这些条款估计不会出的，因为不人道。那就目前的政策，我觉得也就这样慢慢涨的趋势了。
- 发表于2012-09-26
三：房价降了是不是一定好
首先我可以肯定地说，我家那边是做家具的很多。现在已经生意惨淡了。在这么弄下去估计一半人要失业。这还只是一个行业。房地产相关的行业太多了，钢材、水泥、装修、灯饰等等。 我看房价这么耗着不降也没怎么样。如果一大批人失业了，估计就要出问题了。
首先我可以肯定地说，我家那边是做家具的很多。现在已经生意惨淡了。在这么弄下去估计一半人要失业。这还只是一个行业。房地产相关的行业太多了，钢材、水泥、装修、灯饰等等。 我看房价这么耗着不降也没怎么样。如果一大批人失业了，估计就要出问题了。
- 发表于2012-09-26
四：有多少人希望房价降
上网的都是年轻人。没钱的年轻人更多。其实我也没钱。我这么说是很公平的。天天看网上的言论就是代表了这部分人的利益。可是你想想，有房子的希望房子么？至少我是希望房价就这样别动了。然后我赚钱再买一个，或者换个好一点的。那手里很多套的人应该是希望房价大涨吧。换你你也这么干的。然后，你想一下，20-50岁的人里，北京的，有多少人有房子，有多少人没房子。 天天网上喊房价贵，因为有很多房子的人才没功夫上网喊呢。 或者，你看，如果房子了，立刻一堆人去售楼处，什么架势？ 那这半年房子涨了10-20%了，有谁去了售楼处闹腾了？ 或者谁去找老板要求加薪20%了？
哪边的势力强大，一目了然。
上网的都是年轻人。没钱的年轻人更多。其实我也没钱。我这么说是很公平的。天天看网上的言论就是代表了这部分人的利益。可是你想想，有房子的希望房子么？至少我是希望房价就这样别动了。然后我赚钱再买一个，或者换个好一点的。那手里很多套的人应该是希望房价大涨吧。换你你也这么干的。然后，你想一下，20-50岁的人里，北京的，有多少人有房子，有多少人没房子。 天天网上喊房价贵，因为有很多房子的人才没功夫上网喊呢。 或者，你看，如果房子了，立刻一堆人去售楼处，什么架势？ 那这半年房子涨了10-20%了，有谁去了售楼处闹腾了？ 或者谁去找老板要求加薪20%了？
哪边的势力强大，一目了然。
- 发表于2012-09-26
五： 北京模式
我去过几个大城市，东京、香港、伦敦、巴黎等。对当地的房价和买房问题也比较关注。
欧美模式和中国是不一样的。他们人少，地多。房子不，但是可以依靠很高的福利，贷款很多年去买房子。没利息的。在北京估计实现不了吧。人家失业了靠救济金就可以温饱，很多人工作几年就不上班开始旅游了。玩了1年再工作。咱们不行吧。
那来看香港模式，香港，房价上去过，也下来过。现在估计一般的双白领家庭就能买的起50多平米的房子吧。再大的就是豪宅了。这是你心中在北京的家么？一家3-4口，住50多平米一辈子。 在香港，能支付这样一套房子的男人就是好男人了。 10年后，北京就这样，你也可以为你的老婆孩子买个50平米的远郊房子，你也是好男人了。
东京模式，房子不算太贵，距离之远。上班2小时很正常。早上6点起，6点半-8点半在挤。9点上班开会就睡觉。晚上加班到7点，然后2小时路上，9点到家。10点睡了。这就是东京。10年后北京就是这样。你也可以享受这样的生活了。
我去过几个大城市，东京、香港、伦敦、巴黎等。对当地的房价和买房问题也比较关注。
欧美模式和中国是不一样的。他们人少，地多。房子不，但是可以依靠很高的福利，贷款很多年去买房子。没利息的。在北京估计实现不了吧。人家失业了靠救济金就可以温饱，很多人工作几年就不上班开始旅游了。玩了1年再工作。咱们不行吧。
那来看香港模式，香港，房价上去过，也下来过。现在估计一般的双白领家庭就能买的起50多平米的房子吧。再大的就是豪宅了。这是你心中在北京的家么？一家3-4口，住50多平米一辈子。 在香港，能支付这样一套房子的男人就是好男人了。 10年后，北京就这样，你也可以为你的老婆孩子买个50平米的远郊房子，你也是好男人了。
东京模式，房子不算太贵，距离之远。上班2小时很正常。早上6点起，6点半-8点半在挤。9点上班开会就睡觉。晚上加班到7点，然后2小时路上，9点到家。10点睡了。这就是东京。10年后北京就是这样。你也可以享受这样的生活了。
- 发表于2012-09-26
六： 打个比方
你玩游戏么，玩过魔兽么。我玩过。 里面有个拍卖行。一个装备，刚开始标价10000，有个别大款去买，后来出的多了变成8000，有比较多的人买。那你希望他变成
3000再出手。很可惜，到版本升级的时候，也没降到3000. 因为通货膨胀，金币不值钱了，新出的装备标价50000起。 是不是很后悔，当初8000的时候应该拿下？虽然当时看贵了点，但是咬咬牙买了，还能享受几个月。
没错，就是这个感觉。咬咬牙就能享受很长时间的东西。而且当你不喜欢的时候，还能卖个不错的价钱。而且不大可能出现什么版本更替导致没人要了。这个东西，是不是应该在你有能力出手的时候就出手了？
在游戏里，没有这种东西。可是在目前看，大多数生活在北京的人，尤其是北漂，这个东西就是房子。我很俗是不是。不是，我亲眼看见自己的几十万辛辛苦苦的存款贬值了一半，然后才买了房子。所以我不是托，是教训。
人家都说人生如游戏，大致是这样的。但是有个问题要想明白，现实的游戏你是用一生去玩的。没有很多的轮回让你去觉悟。
你玩游戏么，玩过魔兽么。我玩过。 里面有个拍卖行。一个装备，刚开始标价10000，有个别大款去买，后来出的多了变成8000，有比较多的人买。那你希望他变成
3000再出手。很可惜，到版本升级的时候，也没降到3000. 因为通货膨胀，金币不值钱了，新出的装备标价50000起。 是不是很后悔，当初8000的时候应该拿下？虽然当时看贵了点，但是咬咬牙买了，还能享受几个月。
没错，就是这个感觉。咬咬牙就能享受很长时间的东西。而且当你不喜欢的时候，还能卖个不错的价钱。而且不大可能出现什么版本更替导致没人要了。这个东西，是不是应该在你有能力出手的时候就出手了？
在游戏里，没有这种东西。可是在目前看，大多数生活在北京的人，尤其是北漂，这个东西就是房子。我很俗是不是。不是，我亲眼看见自己的几十万辛辛苦苦的存款贬值了一半，然后才买了房子。所以我不是托，是教训。
人家都说人生如游戏，大致是这样的。但是有个问题要想明白，现实的游戏你是用一生去玩的。没有很多的轮回让你去觉悟。
- 发表于2012-09-26
一点都不科学
- 发表于2012-09-26
涨你妹啊行
- 发表于2012-09-26
我草，SB是不是呢
如果我是天天在网吧吃泡面刷夜的屌丝男，你也一定会鄙视我没资格说房价太高
所以我就是一个活在北京普通的样本，一个年入20～30的白领。家里能帮点，帮不太多。
因为像我这样的太多了，所以我就很有代表性。我也天天关注房价，有一个不太理想的房子，还在还贷。
一： 假设现在房价降20%
200万的很普通的房子降到了160万。可能还是让很多人不满意的，他们也许希望降到100万以下。但是，就算降到了160万，你觉得可能吗？用我身边的实例来说，买不起200万房子但是买得起160万房子的就4-5个人。如果一个房子160万价格出来，这4-5个人就去抢了，毫不夸张。如果我是房东，我就坐地起价，从160-180. 我相信一定有人愿意买的。也就是说，房子其实水分不超过10%。低于10%的价格就会引发抢购。 也许有人要说，房子那么多，我干嘛买你的。 是啊，但是你的假设有问题。房子没你想象的那么多。 不信的话，你可以假装买房的，去找个中介，说你想买个200万左右的房子，然后让他带你转转，实地考察一下，你就会发现没有多少房子诚心卖的。 网上的80%信息是假的，至少价格是假的。 所以买房子这种事，别上网。自己去实地看。东西多了卖不出去自然会，这个道理大家都知道。关键是现在房子这个东西不多。