主题：厦门人不是盖的！11月近七成一手房被本地人买走！

岛内外销量五五开

车库销量明显下降

11月，全市商品住宅成交量为20.76万平方米，环比下降28%。岛内外销量比例从10月的“二八开”迅速拉平至“五五开”，各占50%。

从套数上看，11月共售出住宅2322套，别墅6套。车库的销量下降明显，从此前的每月1000多套、2000多套直线下降至仅剩452套。

小户型、低总价的房子

最受青睐

从单价上看，11月，商品居住用房(含住宅和别墅)成交最多的3个价位为每平方米7000元-8000元、6000元-7000元、4000元-5000元，成交套数分别为630套、437套、432套。

从面积上看，11月成交最多的三种户型是60平方米-80平方米、≤60平方米、80平方米-90平方米，成交套数分别为908套、323套、320套。其中，60平方米-80平方米的户型更是占据了绝对主导地位，占总成交套数的39%。

从总价上看，11月成交最多的是≤60万元、60万元-80万元、80万元-100万元3个区间，成交套数分别为1332套、288套、240套。

由此可见，小户型、低总价的房子在11月最受购房者的青睐。

二手房成交量

已连续3个月下滑

11月，全市二手居住用房(包括房改房、住宅和别墅)成交量为11.22万平方米，环比微降1%，但已是连续3个月下滑。从套数上看，房改房成交151套，住宅成交962套。此外，还交易二手车库385个。

从面积上看，≤60平方米、60平方米-80平方米、120平方米-144平方米三种户型成交套数最多，分别有233套、195套、155套。

11月厦门全市一手居住用房交易面积比例为65%，二手居住用房交易面积比例为35%，仍是一手房成交量居多。