主题：买房之慎：地段、价格、质量！

   衣、食、住、行”为人的基本需求，衣、食、行由于单 件价格低、选择面广、购买频繁，为生活中习惯、经常性行为，住却与之恰恰相反，大多数消费者可能一生中只有一次购买行为，如何才能选到一套自己满意的住 房，不是一件容易的事，相信大多数购房者都有这方面的感想。选房是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作，对于房地产市场信息严重不对称，消费者购房 专业知识有限，更是难上加难。

一、地段

   “地段，地段，还是地段”!

   地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、具有关键作用。对于者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。

   “住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商 品房一般价格较，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的地[简介 最新动态]段，那里人员集中，交通便捷，人来车 往，便于互相之间的交往及上下班。有小的家庭大多选择、便于孩子就近的地段。至于选择还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的 经济实力而定。

四、交通是否便利，配套设施是否齐全，环境是否优美，物业管理是否规范

   小区要有公共交通系统，以便出行方便;小区内商店、菜场等应能解决柴米油盐之所需;车棚车库、垃圾转运站等应管理有序;绿草花坛，幽静雅致，环境优美。

五、房型

   面对房地产市场上形色多样的商品房，购房者要把握三条：

   一挑面积，大小要适度;

   二挑朝向，以每间房屋都是明间为宜;

   三挑楼层，高低适中最佳;

   最后，切不可轻信广告宣传对购房的诱导。现在商品房广告较多存在着欺诈不实的现象，主要表现在面积不实、位置误导、标价不明、承诺不实、产权虚假等方面，甚至有违规广告行为，购房时不可不小心，要学会理智分析与鉴别，尽力避免一时大意而误入广告陷阱。

   总之，挑选商品房是一个较为复杂的过程。我们要在当中慢慢体验慢慢学习，因为买个物美价廉，性价比大的新房实在是不容易呀！