主题：面对厦门房价走势不明 聪明人买房三原则

很长一段时间，厦门房价究竟是涨还是降，一直让人猜不透。一边是国家的轮番宏观调控，一边是时而非降反而上调的房价，让购房者们的心起伏不定，所谓看不懂、猜不透、乱了阵脚。很多购房者在购房之前，或是一直观望犹豫不决、或是抓不准时机慢半拍、或是永远觉得房价还会跌。

楼主倒是觉得，买房子不一定要买到最好的，适合自己的就OK了，没有必要费那么多的脑细胞琢磨来琢磨去，没准儿就在你琢磨的时间里，错失了购房的最佳时机。楼主总结了聪明人买房需要掌握的三个原则，亲们在买房子的时候可以参考一下。

NO.1：首先根据自己的实际需求，明确当前买房是否必要。

面对混乱不清的房价局势，现在究竟该不该买房？很多购房者都会有这样的疑问，小编觉得首先要明确好自身的住房实际需求，再做决定。如针对当前家庭成员的人数、日常起居、工作学习、以及休闲娱乐来确定住房需求，来考察房屋所在地、空间面积大小、户型格局、周边配套等几个基本要求当前是否可以满足需要，如果不能满足，建议您可以重新选择一套符合当前需求的住房。

NO.2：根据自己腰包里的实际money，确定买什么样价位的房子。

不一定只有贵的就是最好的，很多购房者会有好高骛远的心理，这样也不容易买到适合自己的房子。小编建议大家先检查确定自己的腰包里到底可以拿出多少钱来支付一套房子，根据实际的资金情况，择优选择适合自己的住房。

NO.3：衡量住宅性价比是否最优化，采取最省息的贷款方式。

衡量住宅性价比是否优化，也就是说要看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。再通俗点儿来说，就是要充分了解房屋所在地的小区配套、周边配套，如餐饮、、医院、银行金融机构是否齐全。