主题：一篇改变我生活的文章，发给想买房的朋友看看！做房奴不如享受生活。
- 发表于2011-04-12
但在现实生活中，很多“房奴”买房考虑的主要是房子的“”问题。但对于只买了一套房子的人而言，房子升不意义是不大的，因为后的房子在你把它卖掉之前等于没有。就像一个种粮食的农民，如果他一年只能生产200公斤粮食，不管粮价是2元/公斤还是10元/公斤，对于他来说都是一样的，反正这些粮食都是自己吃掉，只有当他生产的粮食超过口粮并用来销售时，粮价的上涨对他才是有利的。同理，“房奴”一般都是只有一套房子的，房子跟他有什么关系呢？因此，“房奴”不仅享受不到房子“”带来的实惠，还会产生潜在的损失。
- 发表于2011-04-12
1、一个人在事业未成之前，每一分钱都是理财的种子，你把种子过早地吃掉了将来怎么会有大的收成呢？
创业伊始，需要大量资金，求人不如求己。融资需要花时间精力，融资需要披露自己的商业秘密，而且引入外部股权资本时很可能同时引入矛盾。另外，如果你是一个守信用的人，你的钱将可以放大使用。也就是说如果你自己有多少现金，你就能借到更多的钱；如果你自己没有钱甚至因为房子问题还存在负债，那你就透支了“信用”，一个透支了“信用”的人几乎是借不到钱的。如果你没有本钱，再好的项目也会与你失之交臂。
- 发表于2011-04-12
要使科学，就要应用经济数学，用每一元钱的时候都要考虑到利息成本和机会成本。如果你是一个资本短缺的者，你的融资月利率是10％。假设你贷款100万元买套房，一个月的利息就要1万元，而你租一套100万元的住房，月租金在2500元左右，你租房子住就可以节省7500元/月的利息。有这样的好事，你为什么非要去买房子住呢？并且对于一个者来说，你的损失远远不止这些，你可能因买了房子而损失掉一个千载难逢的发财机会。遗憾的是，绝大多数不会理财的人，他只能看到房租贵，却看不到利息更贵，更看不到损失机会的巨大成本。
- 发表于2011-04-12
我曾经有一个同学在10年前来找我借钱，我问他借钱干什么？他说这几年和一个同村的朋友在广州打工每人赚了10多万元钱，都想在家乡建一栋房子，预算每人还缺2万元，他那个朋友已经借到了，看我能不能帮他解决。我问他几个问题：1、你为什么要建房？2、你喜欢建房子还是更喜欢发财？他说他们家现在是个破房子，父母亲已没法在那房子里住下去了。但谁不喜欢发财呢？
- 发表于2011-04-12
于是我去了他的家乡一趟，没想到那个地方还真的不错，除了他们两家其他人都利用外出打工的钱建了大房子，并且每家至少空了一层楼没用，但是也因此而大部分家庭欠了债。我建议他两个都不要建房子了，不如把钱暂时到我的公司，以便等待更好的机会，至于他们的父母由我免费负责在村里给他们安排最好的住房，我还可以每个人给他们500元/月的收入，所投的资金只要提前48小时通知任何时候可以抽走。只不过抽走钱之后他们要自己承担100元/月的房租（后来我花100元/月给他在村里租了一层200多㎡的很好的房子），有任何机会我还负责免费作参谋。
通过我的反复劝说，他采纳了我的建议，将10万元到我的公司，他父母亲搬进了新楼，同时他还另外得到了500元/月的收入。但他的朋友硬是不听劝说，最后还是借了2万元建起了一栋十多万元的新房子。半年之后，因为他们两个在单位工作得很有成绩，老板给他们入股的机会。我那同学抽走了在我公司的10万元钱，又向亲戚朋友借了10万元钱入股（其中我借了2万元给他），而他的朋友因为建了房子负了债，根本就借不到钱，与入股的机会失之交臂。10年之后，我同学成了拥有千万资产的老板，而他的那位朋友至今还是一个打工仔。
通过我的反复劝说，他采纳了我的建议，将10万元到我的公司，他父母亲搬进了新楼，同时他还另外得到了500元/月的收入。但他的朋友硬是不听劝说，最后还是借了2万元建起了一栋十多万元的新房子。半年之后，因为他们两个在单位工作得很有成绩，老板给他们入股的机会。我那同学抽走了在我公司的10万元钱，又向亲戚朋友借了10万元钱入股（其中我借了2万元给他），而他的朋友因为建了房子负了债，根本就借不到钱，与入股的机会失之交臂。10年之后，我同学成了拥有千万资产的老板，而他的那位朋友至今还是一个打工仔。
所以我说：“人生的机会就象‘小偷’一样，来的时候悄无声息，你抓到了就抓到了，你没抓到就没抓到，但去的时候让你后悔莫及！”
- 发表于2011-04-12
去年底，一位北京的朋友向我诉苦，她过去的几年里按15‰的月息借了40万元给朋友办企业，朋友以企业的资产作抵押，她每月可以收到6000元的利息，她用这6000元的收入在北京国贸租了一套市值200多万的房子住，舒适，上班也只要步行10分钟，两口子恩爱有加，每年至少外出旅游一次。可去年他老公担心房价进一步上涨，硬是要自己买房，结果她收回了借给朋友的40万元钱，在通州区买了一套100多万的房子，负债60多万，成了“房奴”，每天在路上来回要花3个多小时，后来她的父母亲看到她俩可怜，将一生的积蓄10万元送给她俩买了一辆“本田飞度”。虽然有房有车了，但她还是很不痛快，她说自己开车每天来回要3小时左右，有时一踩刹车脚都麻了。真想回到原来租房的日子。
- 发表于2011-04-12
- 发表于2011-04-12
享受生活比较重要啦
- 发表于2011-04-12
但是买房是中国人传统的想法
现在婚房概念大行其道，很多年轻人面对婚姻都想买一套房，结果使自己过早的当上了房奴，还拖累了父母。
我的观点是：“买房要么是为了提高自己的生活品质，当然是在事业有成之后。要么是为了作为手段赚更多的钱。但如果为了买房而终生成为"房奴"，不管房子怎么对买房者来说都是毫无意义的。”