主题：市场成交低迷 明年房企资金空前紧张已成定局

房地产市场成交量的持续低迷以及2012年中央政府对房地产业调控不放松态度的明朗，使时近岁尾的房地产行业洗牌加剧，房企转型态势凸显。

有数据表明，今年1-10月，房地产市场股权变动频繁，规模房企股权交易累计已达93宗，总交易额达到300.8亿元，远超2010年全年的84宗165.25亿元的规模，预计全年交易额相比2010年将翻倍。北京中原市场研究部统计数据显示目前北京产权交易所有关房地产类的挂牌为26宗，仅12月新增挂牌就达到了13宗，其中涉及股权类的交易挂牌达到了7宗。上海产权交易所挂牌类房产交易达到了15宗，其中涉及股权的挂牌达到了11宗。其中大部分挂牌企业都属于资金缺乏，售股过冬类型。