主题：换房导致无家可归，泥煤啊！！银行放款慢害死人呐

以前自己有房子的时候，真没体会到购房者的辛苦，那时候觉得现在的人怎么这么矫情，买个房子还整天瞎嚷嚷很难很难……可是……楼主这半年来的经历可算是从天上跌倒地狱，已经到了不吐不快的时候了~~

换房的想法早在去年就已经在我和老公脑海里了，直到今年4月份才付诸行动。因为小孩长大了，家里又有老人，所以湖里的小两房已经远远不能满足需求。于是准备把岛内的换了，买海沧生活区的小三房。找买主，谈价钱，签合同……一切都很顺利，可偏偏银行不给买主放款，说到年底了房款额度已经超标，其实就是银行没钱了……

对于楼主一家来说这意味着什么呢？楼主看中的那个小三房再不去签约就要被别人买走了，开发商一直再催，而且现在海沧的房价已经每平方米涨了三千元左右，加上之前那套小两房的公积金贷款还没有还完，现在买房子对于楼主来说就算是二套了，要6成首付啊，泥煤啊 买不起啊 瞬间成了无家可归的人了 现在家里真是乱成一锅粥

现在算是体会那些买房子的痛苦了

不懂诶 卖了现在的房子，再买别的房子的话不是算一套吗 怎么首付还要6成呢？

据我所知，如果把第一套卖了，第二套的话首付必然是按二套来，6成，如果是公积金的话，一套公积金还款还完了的话，公积金按一套来。但如果第一套公积金没有还完，公积金贷款要算二套。

所以我还是觉得不需要买房不就万事大吉了啊

本人厦门一中介

事实上现在厦门房贷额度已经用完，大部分银行调整了房贷利率，将房贷周期拉长，有的甚至表示目前办理二手房贷要等到明年1月才能放款。

所以卖二手房还是一次性付清比较好 宁愿少赚点 也不要变成这样

 想知道 你们已经交房了吗 不然怎么会无家可归呢

 有标注时间吧 肯定是某个时间之前要搬走啊