主题：看过来，看过来马銮湾强势进驻厦门岛外房价一线区

  刚过完年，楼市也渐渐火了。尤其是海沧和集美的楼盘。其中马銮湾片区将迎来不一样的2016年。

  2013年8月至今，海沧片区便开始上演着一部马銮湾地王们的征战史。房企掠地，2年内马銮湾的地王楼面价被4次刷新，“地王”与“高溢价”成为马銮湾在土地市场的标签，使该片区成为岛外楼面价最贵的区域！2016年这批容积率低于2.5的高地价项目将强推别墅产品，掀起厦门楼市的“豪宅年”！2年内马銮湾的地王楼面价被4次刷新，马銮湾成为岛外地价最贵区域。

  为什么说它是最贵，看看目前海沧楼盘的房价吧。交通红利下，马銮湾的房价也大踏步地迈进岛外一线房价（海沧老城-马銮湾-杏林湾）阵营：2015年12月5日，位于马銮湾的泰禾首玺迎来了楼王海澜的盛大开盘，价格直接飙高到了2.3-2.5万元/平，与之前的1.8万元/平的价格相比较，跳涨幅度达到了5000-7000元/平，成为马銮湾首个试水2.5万元/平岛外改善压力线的项目。目前区域内的海沧万科城均价23000、海尔华玺21000、海投青春海岸的单价都到达了2万元/平。如今厦门即将迎来地铁时代，马銮湾是目前岛外唯一能用到双地铁的区域。地铁2号线途径马銮湾核心区域成为进岛快速通道，地铁4号线与2号线在马銮湾形成“十”字交叉，将马銮湾与自贸区、厦门北站、大嶝岛国际机场三个岛外的核心新兴板块进行串联。海沧大桥、海沧海底隧道、地铁2号线、地铁4号线四条交通大动脉强势“输血”马銮湾，将马銮湾划进近岛一线阵营。如此的交通，加上政府的有意打造与投入。这片区的市政规划也是其地价上涨的因素之一。配套也在逐渐的完善。所以马銮湾强势进驻厦岛外房价一线区名副其实，2016-2018年将是迎区域价值最快兑现期。将是投资者的首选区域。

现在马銮湾确实火，去年买的人都偷着乐了。

现在海沧房价贵得吓人，最便宜也就是海投青春

说实在生活在海沧还是蛮不错的，看好海沧

谁知道房贷抵扣个税的是怎么抵扣啊

去年看才16000，17000 才过几个月呀，马銮湾就涨成这样子了

好棒啊

海沧片区还是值得投资的