主题：都醒醒吧！看看到底是谁在左右中国的房价？告诉你房价只涨不跌的真相！做好心理准备后进来！

末了，给大家说说我对现行政策的一些看法。
一． 限购到底限购了谁？
这个问法好像见过，不知哪个知名专家提出来的在这里借用一下。
大家都知道，地方政府出台得这些限购政策对本地户口的人和外地户口的人限制是不一样的。对于外地户籍的人一般只允许买一套，而且相当的严格，什么社保啦，什么纳税证明啦，什么首套房贷啦，反正就是工作不好的买不了，呆的时间短的买不了，钱少的也买不了；对于本地户籍的就宽松很多啦，一般最少的可以买2套房子，只要名下没那么的房产证，有钱就行啦！

刚才在上面我给大家分析了利益集团内部的人的一些特点：他们一般每个家庭都有2-3套以上的房子，但是只有1-2个有房产证，因为他们的房子很大一部分室团购、集资建设的，没有房产证！
这就出来结果啦，真正需要买房的大部分是那些外地户籍的和本地付不起2套房首付款得人，但是他们却买不了房子，因为现在限购；现在很大一部分买房的人，尤其是买大面积房子的人他们却都有房子在住，甚至住的都很舒服，但是限购却限制不了他们！
总之一句话：我觉得这是个错误的政策。。。。。。

二、增加土地供应，大建保障房能否使房价不涨或下跌？
现在国家提高了土地供应量，而且施加压力给地方政府让他们少卖点钱，地方政府那，表现也不错（反正别人也不知是不是在演戏），这个1年要建多少套保障房，那个3年要建多少套廉租房的。。。
这个真的管用吗？
我说我所看到的吧：
Xxx房地产公司囤地xxxx万平米；xxx市xxx小区（是个经济适用房的小区）里面停满了宝马、奥迪；xxx市的xxxx小区是个鬼城。。。。。。

增加了土地供应，房地产开发公司会去盖吗？建了保障房能保障应该得到保障的人吗？现在的房子是真的供不应求吗？

土地应该卖给盖房子的人；保障房应该起到真正的保障作用；不是房子供不应求，而是房子供给了不是真正需求的人！

再说说我的几点建议吧，就是一市井小民之言！
1. 派人去小区里溜达溜达吧，尤其是新建的小区。我晚上在济南号称江北第一大盘的小区走过，除了那个C区人多点，其他的亮灯的没几家，数了数一栋楼上也就7.8家吧。建议查查那些买了不住的是什么人，还住吧，不住就卖啦！
2. 再派一拨人，查查中国这没房产证的楼房有多少。当然这些房子我觉得不仅仅那些集体土地的小产权，还包括团购的、集资建的。我建议都给他们的房子发个房产证，让他们欢天喜地一把，然后再把咱们的限购令拿出来试试，我觉得效果应该挺好！！

真相大白 

真相永远是残忍的

这差事儿

算了吧。。。。知道就好