主题:菜鸟攻略:买房到底要交哪些钱?
- 发表于2012-05-28
- 发表于2012-05-28
除房款外的“7大类费用”
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
小编提醒:契税是二手房买入者需要交的。首次购买且是唯一住房,面积≤90㎡,税率为1%;面积在90㎡-144㎡,税率为1.5%;面积≥144㎡且容积率<1.0,税率为2.0%。如果不是家庭唯一住房,不论面积,税率均为3%。
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
小编提醒:契税是二手房买入者需要交的。首次购买且是唯一住房,面积≤90㎡,税率为1%;面积在90㎡-144㎡,税率为1.5%;面积≥144㎡且容积率<1.0,税率为2.0%。如果不是家庭唯一住房,不论面积,税率均为3%。
- 发表于2012-05-28
2、专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳
- 发表于2012-05-28
3、合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。
4、证照印花税:按5元/户交纳。
小编提醒:在二手房买卖中,印花税是暂免的,所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。
4、证照印花税:按5元/户交纳。
小编提醒:在二手房买卖中,印花税是暂免的,所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。
- 发表于2012-05-28
5、产权登记费:住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。
- 发表于2012-05-28
6、交易手续费:非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
- 发表于2012-05-28
7、国土证办证费:按相关规定交纳。
- 发表于2012-05-28
学到了,谢谢楼主
- 发表于2012-05-28
算起来也是一笔不小的钱呢
- 发表于2012-05-28
实用
但是,房款要花的MONEY可是多多滴呦,不光是房款,还有一大堆七七八八的费用。看看还有那些费用是买房的同时必须要支付的吧。