主题：中国城市居民的居住需求是233亿平方，你还觉得楼市会崩盘吗？
- 发表于2012-06-05
不知道楼主怎么算的
- 发表于2012-06-05
楼上的，你应该说老易怎么算的
- 发表于2012-06-05
233亿？难怪开发商疯狂拿地
- 发表于2012-06-06
那楼主的意思是现在合适买房？
- 发表于2012-06-11
中国人口是很多，但并不是所有的家庭都买得起房的
- 发表于2012-06-11
政府在后面顶着呢，能崩吗？
- 发表于2012-06-12
想买房的人一直都会有的
- 发表于2012-06-25
现在大家巴不得去农村买块地呢
原因是：以目前楼市的限购政策为前提，以中国现在14亿的总人口，城市化率大概是50%，假定每个家庭都是三口之家，那么就有2.33亿户家庭。再假设每个家庭居住100平方米，那就说明至少需要233亿平方米才能满足中国城市居民的居住需求。而作为有史以来住宅销售面积最高的2009年，也仅销售了9.3亿平方米，这就意味着，还需要25年才能完成233亿平方米的销售。这还只是静态的数据，没把中国城市化发展的速度算进去，还有另外的7亿农村人口中，有越来越多的人正在成为城市居民。