主题:厦门楼市持续“冬眠”,多个新盘将推迟入市,集美万达广场不会也推迟吧!?
- 发表于2012-02-02
售楼人员考虑转行
据了解,往年春节黄金周,不少开发商会“休市”。今年为了尽可能地抢客,仍有20多个楼盘照常开门。
“我们正月初四就开门了,也推出了一些优惠活动,但效果并不明显。”金帝·中洲滨海城一位售楼人员透露,相比往年,今年春节期间,售楼处来电来访量明显减少,“虽然每天到现场看房的人有十几组,但嗓子说破了,还是没多少人买。”
- 发表于2012-02-02
来自厦门市国土房产局的数据显示,龙年春节期间,厦门7天仅成交8套住宅,对比2011年春节期间厦门住宅成交量10套,2010年的17套及2009年的71套,今年的表现可谓跌到了谷底。数据显示,今年1月29日至31日,住宅成交量分别为10套、26套、21套,对比往年表现不算抢眼。
- 发表于2012-02-02
多个新盘延迟开盘
“从目前的形势来看,如果贸然推盘,不但收不到好的效果,说不定还会影响整体市场信心。”一家房地产开发公司负责人的担忧溢于言表。
- 发表于2012-02-02
记者昨查阅资料发现,去年12月有24个楼盘推出新房源;到今年1月,共有10个楼盘入市。而根据本地某房地产网站提供的数据显示,今年2月份入市的楼盘数量相当少,只有8个,其中纯新盘仅3个。
- 发表于2012-02-02
“去年入市的新盘数量较多,部分还降价销售,在一定程度上分流了不少刚性需求,导致今年开年以来市场蓄客量不足,开发商不敢贸然开盘。”
- 发表于2012-02-02
- 发表于2012-02-02
上半内还将“冬眠”
“在短时间内市场应该还会持续低迷。”厦门大学经济学院金融系副教授陈善昂分析,保障房有望在年内大量投入市场,这对商品房市场无疑会产生较大冲击。另外,诸多调控政策的市场反应会更明显,今年前两季度内楼市或再迎“调整”。
- 发表于2012-02-02
集美大学财经学院副教授林枫认为,今年上半年我市楼市还将处于“冬眠”状态。房价是否会进一步下探,林枫表示,岛内存在下调可能,但多发生在一些民企,下调幅度也不会太大。
- 发表于2012-02-02
对此,业内人士建议,在目前的市场情况下,“一步到位地降”或合理定价,或许能在一定程度上挽回成交量。