主题：厦门楼市淡季不淡 同一楼盘单价半年涨6000元

上周住宅成交1066套，各楼盘成交均价涨300元~1000元不等

厦楼市淡季不淡 “涨声”再度响起

上周，厦门的房地产市场“涨声”再度响起。根据上周(7月9日~7月15日)官方数据统计，厦门市新房成交量为1427套。其中，住宅成交1066套，厦门岛内住宅成交334套，签约面积46693.61平方米，占全市住宅总成交面积38.05%;岛外住宅成交732套，签约面积76031平方米，占全市住宅总成交面积61.95%。成交量不断攀升，价格也不断上浮，厦门楼市在7月艳阳下不断回升。

上周日均成交152套

按照上周住宅成交量计算，上周厦门的住宅每天卖出152套。而从厦门各区域来看，厦门集美区某楼盘成交141套，位居厦门市楼盘成交排行榜第一位，集美区住宅成交量仍处于领先位置。其次是湖里区成交208套;翔安区成交154套，位居住宅成交排行榜第三位。

记者了解到，今年7月份厦门多个新盘的陆续面市，供应放量将进一步促进成交量的提升。7月首周，厦门楼市便有3个新盘面市，厦门湖里区的五缘湾片区某楼盘首期房源开盘，引爆了厦门楼市，再现厦门楼市久违的千人排队买房盛况，现场买房场面如同抢白菜，场面堪比春运时的车站，厦门再现“日光盘”神话。

楼市成交量不断攀升，涨价风开始蔓延，厦门楼市已经逐渐扫去房产调控的阴霾，然而这样的市场却给刚需一族带来了更大的压力。业内人士认为，造成厦门楼市近期上扬主要有两个原因：一是房地产市场存在“羊群效应”，当越来越多的购房者入市，人们就会产生被市场抛弃、接盘高价房的恐慌，与银行的挤兑效应如出一辙。