主题：厦门房价终于开始下跌，传统销售旺季“金九银十”不给力啊！！！

2013，厦门金九银十的预期没有到来，全市观望气氛空前浓厚，市场二手房低价甩卖越来越多。 

厦门楼市的调控越来越紧，从9月来的预售许可证审批稀少中可见一斑。据厦门网上房地产数据显示，9月以来厦门仅有7个楼盘取得预售许可证，预售证难批成了开发商与购房者之间难以逾越的“坎儿”。

今年国庆周楼市成交冷清同时表现在推盘量上，据统计，十一期间，厦门楼市仅有特房黎安小镇、公园城、鑫塔水尚3个楼盘入市，推盘量不足千套房源，而且大部分房源在前期已经进行认购，国庆期间的开盘，只不过是走个“签约”的流程。国庆周期间，楼市的推盘量依然保持在低位，这也在一定程度上牵制了整个假期的成交量。

根据房天下监控数据统计，今年国庆7天厦门住宅仅成交216套，仅为去年国庆同期厦门住宅成交1412套总量的1/7，创下近5年来成交量新低。而与此同时，厦门楼价仍在上升阶段，厦门楼市呈现“量跌价涨”趋势。虽然周期间，金都海尚国际、新景舜弘上院、海翼0592、宝龙御湖官邸、禹洲云顶国际等楼盘均推出各式活动，但大多是以蓄客为主的营销活动，在价格上给出优惠促销活动几乎没有。

李嘉诚都开始套现了，这是什么节奏啊，各位看官自己考虑

这边新房销售天天打电话，二手房中介天天打电话

厦门房价不降是没道理的，除了旅游就没啥真正的支柱产业了，人家来旅游不可能都到厦门买房子，所谓厦门流动人口多，那是广告宣传的，你不能老是把来旅游观光的计算在买房大军中吧？人家根本没这打算啊！人家不可能出去玩一次就要在那买套房吧！

跌是一回事，买是另一回事。二手房抛售通道已关，不能贷款卖给谁呢。自然一手房还要慢慢涨的。

买了就要卖，只有买来自住的才是真正的多军，其他的都是空军，房子越多越是大空军。

意淫哈，厦门房价上半年又涨了很多。。

 楼主不懂了吧？成交量低是因为不批预售证，大把的购房者在笼子里等着被放出去买房呢

真假？放开限购了？

如果放开，果断买2套。

若二手房卖不出去，房租必然下降，新房同样下降。