主题:厦门房价三年“三级跳” 下次跳涨在三季度?
- 发表于2016-04-20
- 发表于2016-04-20
哪来的自信继续涨
- 发表于2016-04-20
同安很多快两万啦
- 发表于2016-04-20
希望房价平稳
- 发表于2016-04-20
五一后会怎样?
- 发表于2016-04-20
五一后?
- 发表于2016-04-20
吗?
- 发表于2016-04-20
看着瞧
- 发表于2016-04-20
五一后开始是不是首付得30%了呢?
- 发表于2016-04-20
有这么一说,好像还没落实
然而,当我们这个时间维度放大到3年,就会发现厦门房价在此刻,整体上还没有处于快速上升通道。经历去年年底房价整体跳涨后,这个城市的房价正经历一个短暂的“平台期”,而下一个房价整体跳涨的时刻,很可能在今年第三季度出现。
三年连跳三级 厦门房价从1.4万元/㎡跳到2.2万元/㎡
像现在这样的房价“平台期”,厦门近三年来其实出现过三次。其中,从2013年4月至2014年3月为第一次平台期;从2014年8月至2015年10月为第二次平台期;从2015年12月至今,则是第三次平台期。
每当厦门房价进入“平台期”,其每个月房价,都围绕一个相对中间的价格上下波动。第一次平台期,厦门房价是在1.6万元/㎡至1.8万元/㎡间波动。第二次平台期,这个房价波动区间则在2万元/㎡左右。第三次平台期,房价波动区间出现在2.2万元/㎡至2.3万元/㎡。
每次厦门房价进入“平台期”前,都要经历一到两个月的房价总体跳涨。其跳涨幅度一般在2000元/㎡以上。比如厦门房价在进入第一次平台期时,就是从2013年1月1.4万元/㎡的价格,一下跳涨至2013年4月的1.6万元/㎡。
从2013年1月至今,这种房价整体跳涨的情况,厦门共经历过3次。而从现在厦门楼市的表现看,第4次房价整体跳涨,或将在下个季度出现。