主题：商业楼盘在危机中的重大机遇
- 发表于2012-06-06
商业楼盘运营的老一套办法在于强调物业，大力挖掘商业楼盘所处商圈、地段、资源稀缺、建筑设计的品质，地价总是等素材，以吸纳社会购买回笼资金。这种老一套运营办法正在以资金的无法按时回笼，给众多刚刚进入商业地产领域的开发商们当头一棒，危机四伏。
- 发表于2012-06-06
商业楼盘在当前面临危机的重大机遇有两方面，一方面是实力雄厚的开发商以全面持有产权的做法，即其开发的商业楼盘不着急出售产权商铺求资金回笼，把精力集中在建设、租赁、管理三大环节，以把商业楼盘做到成行成市之后才考虑回收开发资金。
- 发表于2012-06-06
另一种做法是整合行业资源，产权商铺仅限业界购买，并事先约定让业界购买者必须进场经营，由此也能够把商业楼盘做活，开发资金回笼流畅，机遇频频光顾，企业经营得到重大跨越。
商业楼盘的危机指的是用老一套办法运营造成的商铺物业滞销，租赁效果强差人意，结果是开发商资金被套，商业楼盘阴气沉沉。