主题：SOHO不了情，解不开的情结 ！

 作为房地产，在目前的政策背景下，纯住宅类产品已显势微。但民间对地产的热情并未降温，更多人开始寻找一种不受当前政策限制、有长期持有价值、快的产品。而、、总价低、功能灵活的新型产品SOHO公寓恰在此时“雀屏中选”。

如今，厦门正进入“后限购”时代 SOHO时代，引领时尚置业新主流。从被人众知的老潘的银河SOHO起,不仅有人难免感慨： SOHO时代不了情，解不开的情结！

那么什么是ＳＯＨＯ？

根据度娘查询资料，“SOHO”，即Small Office Home Office，是家居，大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、平面设计、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等等。

【购房意义上的soho】

注释：SOHO是指土地用途为，能够提供兼有住宿功能和成套型条件使用功能的房屋。

须符合以下要求：

①建筑可按单元式分隔销售;

②SOHO用地性质是，土地使用年限为50年;

③建筑日照间距按照建筑控制;

④不享受本市户口准入政策;

⑤SOHO的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台;

⑥其用电、用水、用气等价格按照商业价格收取;

⑦本项目建筑外立面均不得设置阳台;

⑧本项目单体建筑内相同功能及产权类型的部分应集中布置;

⑨SOHO总建筑面积的1/3必须销售给在厦门市注册的企业。

SOHO与其说是一种生活方式，不如说是一种态度、一种沉醉、一种性情、一种过瘾、一种生命里活出两重彩的可能。

为什么越来越多的人选择购买SOHO？

一、房子总价。一般SOHO的房子面积都不大，适合小家庭或者个人居家。

作为80~90年轻的购房都要他们没有那么多资金，只有选择小户型的过度一下，这种ＳＯＨＯ小面积户型就成为年轻购房者的首选！

二、房子品质好，。在户型和结构上都比较讲究，满足居家白领、创业人士对外形象需求。

 
买一套SOHO房产，可以选择自用，也可选择出租当房东，坐收每月租金，并且后期需要也比较容易转手卖出。

 
值得一提的是，ＳＯＨＯ楼盘一般为大型城市综合体项目一部分，不仅有SOHO还包括大型购物，娱乐、商务酒店、城市商业街、高档住宅等多种业态。

 
城市综合体的业态之间能够达到充分地整合与促进。也就是说客户买了ＳＯＨＯ，也就可以坐享了项目其他资源配套。而依附于超大型城市综合体之上的SOHO，空间可以预见。

三、。这个是最关键，现在的房产者基本被限购限贷条款捆住手脚，而SOHO不同于一般居家房宅，在政策上可以不受限制，者仍然可以自由买卖，后期增长空间较大。

SOHO只有五十年产权- -

作为投资来讲，显然是可以考虑的，但是自住的话个人还是偏好住宅 产品~~~

支持soho  未来厦门一定是soho的天下

 这位亲未免有点浮夸~SOHO适合一类人，尤其是投资客

 同意加1

SOHO的一大好处其实就是配套很好，一般soho楼盘的地段都不差，体量也很大，项目各项设施都很齐全，所以升值潜力大大的有，软肋就是50年产权巴拉巴拉巴拉

作为刚需族，嚼着SOHO还是不太划算

不带户口这一点，就注定让很多人却步了

而且水电费用都算是商用，自住性价比实在不高

不过投资的话，不限购不限贷，确实是省了不少麻烦事，也没有那么多政策约束

不过能不能租出去，好不好租出去，这还是一个问题啊~~~~~

厦门市场现在soho产品貌似不少华永天地融信海上城万隆visa广场五缘yoho 好像岛内的比较多

soho其实单价蛮高的，但是总价不高，所以购房者有选择的余地