主题：杭州金都房产集团有限公司将在近期把旗下高尔夫艺墅项目出让
- 发表于2013-05-22
搜噶，资金紧张，还在一边观望新政。
- 发表于2013-05-23
对这个楼盘有影响不?
- 发表于2013-05-27
进一步观察金都动向。。。
- 发表于2013-05-27
金都不行了么。
- 发表于2013-05-27
房地产战国时代。
- 发表于2013-05-27
金都危了
- 发表于2013-06-03
这边的楼盘是要做地标的，应该不会轻易放手。
- 发表于2013-06-03
户型真心不好，设计有点坑……
搜噶，资金紧张，还在一边观望新政。
对这个楼盘有影响不?
进一步观察金都动向。。。
金都不行了么。
房地产战国时代。
金都危了
这边的楼盘是要做地标的，应该不会轻易放手。
户型真心不好，设计有点坑……
据杭州本地媒体消息，杭州金都房产集团有限公司将在近期把旗下高尔夫艺墅项目出让予融创以缓解资金压力。如果整个项目都出售的话，肯定能大大缓解资金压力。但是否足以支撑金都的需求则说不定。
金都 割心血之肉自救
“金都出售(高尔夫艺墅项目)肯定是由于资金(问题)”，杭州相关业内人士指出，在选择出售项目上，金都是无可奈何。
坊间流传，高尔夫艺墅是金都集团总裁吴忠泉的心血之作，也是完美之作。
据了解，高尔夫艺墅作为金都集团在杭州的高端项目，目前已有9栋房源领出预售证。其中剩余房源以5号楼和最早推出的1、2号楼为主，户型以大户型为主。除去高尔夫艺墅，金都目前在杭州在售项目包括临平的金都夏宫、老余杭的金都西花庭。
上述业内人士表示，高尔夫艺墅产品和理念都是很好的，但在时机的把握以及客户定位上没能做好。高昂的前期投入与并不算好的销售作用下，造成金都严重的资金难题。
另有消息称，融创收购高尔夫艺墅之后，案名将改成之江一号，户型方面将由原先的精装大户改毛坯小户销售。这也从侧面指出了之前金都在户型把控上的失误。
而此次融创选择收购该项目，也说明了对之江板块区域价值的看好以及对高尔夫艺墅项目溢价空间的认可。
相关业内人士分析，融创的优势也在于，一是品牌影响力，二是融资成本上有优势，有足够的实力在价格上把空间让给客户。“而且对融创而言，若是能做好的话，也是能奠定在之江板块的地位”。
对于出售项目后的金都，丁建刚认为，“如果整个项目都出售的话，肯定能大大缓解资金压力。但是否足以支撑金都的需求则说不定。”
由于此次金都出售项目和2012年绿城的遭遇颇为类似，有人将之同绿城对比。杭州坊间有调侃称，“绿城宋卫平有范，而金都队伍很散”，也多少说明了金都目前的处境。