主题：国五条速冻厦门二手房 半月成交量锐减超七成

4月2日晚，厦门版“国五条”细则发布，到昨天为止这项新政刚好落地整整半个月。被称为国内最严厉地方版楼市调控细则的这项新政到底有没有用？市场已经给出了“答案”———4月3日至17日，厦门二手住宅成交763套，日均成交仅51套。与3月新政出台前日均208套的成交量相比，锐减七成以上。

“新政出台后客户观望情绪浓厚，除非房价出现明显松动，否则市场回暖尚需时日。”有房产业内人士如是表示。

成交数量跌了 但房价还是没怎么降

64套、74套、70套——— 这是本周前三天厦门二手住宅的日成交量，没有一天突破百套。

这样的局面已经持续半个月了，4月2日厦门版“国五条”落地后，国土房产局网站的交易数据栏每天显示的成交数字大抵如此，4月4日至6日三天甚至为零。

“最近也懒得跑了，跑也没用，不如趁现在歇阵子！”已经在中介圈做了6年业务员的阿强表示，这几年也看多了楼市的起起落落，心理也有点儿承受力了。这半个月以来客户很少，上个月是忙个半死，每天都带好几组客户看房，连吃饭的时间都没有，他所在的门店业务员不多，3月平均每人还都成交了两三套。

而在3月份，厦门二手住宅总成交6452套，日均成交208套，创下历史新高。但随着4月2日晚厦门版“国五条”细则的出台，厦门二手房成交量应声大跌；4月1日至4月7日，全市二手住宅总成交量降至538套；新政后的第二周（4月8日至14日，总成交量进一步下滑至332套。而从4月3日至17日的成交数据看，总成交763套，日均成交仅有51套。

不过，虽然当前厦门二手房成交量下降明显，市场也出现了一些小幅降价房源，但是从成交均价上看，尚未出现明显下降。来自厦门房地产联合网统计的数字显示，3月厦门二手房成交均价为19842元/平方米，而截至4月15日，厦门二手房成交均价为19604元/平方米，比3月仅微跌0.17%。

最近二手房成交量如何？

 新房成交量还是加大了

 涨是肯定的

厦门二手房成交均价为19604元/平方米。

二手房的价格也那么高啊