厦门
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
万科广场小区网
>
万科广场业主论坛
>
2017年北京楼市回归理性 商品房成交量创近十年新低
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
2017年北京楼市回归理性 商品房成交量创近十年新低
zhu850537043
发表于
2018-01-17
进微信群讨论
2017年北京新房市场量跌价涨 成交及供应皆创近10年来最低值
在经历了2016年房地产“量价齐飙”的集中释放之后,2017年北京新房市场居住类物业成交市场呈现量跌价涨的趋势。
根据北京市住建委成交数据显示,2017年北京新建商品房成交2712.38亿元,环比2016年下跌45%,共成交52165套,环比2016年减少87026套。其中,居住类产品(普宅、豪宅、别墅、自住房)成交2179.89亿元,环比2016年成交下挫47%,共销售42428套,环比2016年锐减81164套,成交均价42987元/平方米,环比2016年上涨9572元/平方米。
从供应上看,2017年北京新建商品房供应量创下10年来最低,供应套数不足5万套。据云房数据研究中心统计,2017年(截止12月31日)北京市新建商品房新增供应48517套,同比下降52.21%,而供应套数、成交套数呈基本持平趋势。全年成交均价不断攀升,逼近40000元/㎡。 在北京商品房土地供应短缺的背景下,住宅供应,尤其总价500万元以下的普宅供应依然面临供不应求的局面。
从单月成交趋势上来看,北京2017年新房延续2016年火热趋势,以开年月度成交2096套火热开场,尤其是在3月份成交量达到一年内的峰值,月度成交量达到2226套。而随着3·17新政的来临,受楼市高压政策的影响,北京新房成交逐月呈现降温趋势。在传统的楼市销售旺季“金九”,迎来月度成交最低值,成交量仅为1310套。在9月份之后,北京新房成交量逐渐开始复苏,呈现上扬趋势。值得一提的是,11月份北京新房成交环比上升指数达到月度最高,为32%,成交量虽直逼2000套,但是还是低于年初月度成交量。
上一页
|
1
|
/
1页
go
在经历了2016年房地产“量价齐飙”的集中释放之后,2017年北京新房市场居住类物业成交市场呈现量跌价涨的趋势。
根据北京市住建委成交数据显示,2017年北京新建商品房成交2712.38亿元,环比2016年下跌45%,共成交52165套,环比2016年减少87026套。其中,居住类产品(普宅、豪宅、别墅、自住房)成交2179.89亿元,环比2016年成交下挫47%,共销售42428套,环比2016年锐减81164套,成交均价42987元/平方米,环比2016年上涨9572元/平方米。
从供应上看,2017年北京新建商品房供应量创下10年来最低,供应套数不足5万套。据云房数据研究中心统计,2017年(截止12月31日)北京市新建商品房新增供应48517套,同比下降52.21%,而供应套数、成交套数呈基本持平趋势。全年成交均价不断攀升,逼近40000元/㎡。 在北京商品房土地供应短缺的背景下,住宅供应,尤其总价500万元以下的普宅供应依然面临供不应求的局面。
从单月成交趋势上来看,北京2017年新房延续2016年火热趋势,以开年月度成交2096套火热开场,尤其是在3月份成交量达到一年内的峰值,月度成交量达到2226套。而随着3·17新政的来临,受楼市高压政策的影响,北京新房成交逐月呈现降温趋势。在传统的楼市销售旺季“金九”,迎来月度成交最低值,成交量仅为1310套。在9月份之后,北京新房成交量逐渐开始复苏,呈现上扬趋势。值得一提的是,11月份北京新房成交环比上升指数达到月度最高,为32%,成交量虽直逼2000套,但是还是低于年初月度成交量。