旅游地产，近几年俨然成为房地产市场上的明星产品。据今年国土部对“房地产大地块出让情况”披露，旅游地产占地面积较大，在20宗大块土地出让中约占40%。中国房地产业协会旅游地产秘书长蔡云曾表示，50%以上的上市房地产企业中，旅游地产的投资配置已超过50%。
何谓旅游地产？这是一个比较宽泛的概念，大致界定为：依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。
20世纪90年代，旅游地产在海南、广东等地生根发芽，开始走入人们视野。十几年过去了，国内旅游地产遍地开花，日渐受到热捧。尤其是在住宅开发受控、商业地产泡沫渐现的时候，旅游地产开发俨然已成为绝大部分房企借助的第三根支柱。从全国的规模上来看，旅游地产可以说是遍地开花。南起海南岛，北至长白山，东临嵊泗，西到云南丽江，甚至是西藏、新疆都有旅游地产的开发。
近年来，伴随着大众消费实力的逐步增长，人们愈加注重休闲，自助游、度假游乃至“候鸟型”的迁居，已成为很多人的选择。而旅游地产则被认为是“休闲刚需”的一种。尤其是“国五条”出台之后，凭借较为宽松的投资环境，旅游地产吸引了越来越多的房企涉足。甚至有业界人士大胆预测，旅游地产将撑起楼市的“后黄金十年”。
那么投资者该如何选择优质的旅游地产物业呢？
首先要重视的是旅游地产的核心命脉：景观的稀缺性。如果目标区域连正经的旅游资源都没有，或者资源不具有稀缺性的话，那么这样的地产项目就需要慎重考虑了。
第二、房价的高低。如果房价过高，那么投资的收益率将会受到重要影响，毕竟，物美价廉才是大家的心头好。
第三则是升值的潜力，作为投资来讲，必须要考虑物业的升值空间，高位买进低价割肉的故事对于一个英明的投资者来说是必须要尽量避免的。开发商实力、交通状况、政策支持、周边配套都是影响升值潜力的重要因素。
放眼国内市场，拥有无法复制的旅游资源、又不限购不限贷的高端度假投资型产品，必然要数由万达集团斥资150亿，携“度假中国”的战略优势，在我国西南黄金投资地所打造的万达西双版纳国际度假区。
作为西南地区目前投资额最大的旅游项目，度假区建有主题公园、大型雨林体育公园、高端度假酒店群、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城七大功能区。项目现在在售产品40~52㎡度假电梯公寓不限购不限贷，均价4500元/平，总价18万起，其中精装标准更是1200元/平米。万达西双版纳国际度假区，以世界级度假目的地的规划高度，全新定义中国度假旅居新城标准，全力打造优良的度假模式。
云南真的好吗？
十年的说法好浮夸
美丽的西双版纳，你说呢`
那么多大公司的选择，估计有些盼头。
也不贵，单价才4500，可以考虑。
真的好吗？一年住不了几天。
不住就租出去啊。
好想法。
可惜那么美的地方那么远~
旅游地产，近几年俨然成为房地产市场上的明星产品。据今年国土部对“房地产大地块出让情况”披露，旅游地产占地面积较大，在20宗大块土地出让中约占40%。中国房地产业协会旅游地产秘书长蔡云曾表示，50%以上的上市房地产企业中，旅游地产的投资配置已超过50%。
何谓旅游地产？这是一个比较宽泛的概念，大致界定为：依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。
20世纪90年代，旅游地产在海南、广东等地生根发芽，开始走入人们视野。十几年过去了，国内旅游地产遍地开花，日渐受到热捧。尤其是在住宅开发受控、商业地产泡沫渐现的时候，旅游地产开发俨然已成为绝大部分房企借助的第三根支柱。从全国的规模上来看，旅游地产可以说是遍地开花。南起海南岛，北至长白山，东临嵊泗，西到云南丽江，甚至是西藏、新疆都有旅游地产的开发。
近年来，伴随着大众消费实力的逐步增长，人们愈加注重休闲，自助游、度假游乃至“候鸟型”的迁居，已成为很多人的选择。而旅游地产则被认为是“休闲刚需”的一种。尤其是“国五条”出台之后，凭借较为宽松的投资环境，旅游地产吸引了越来越多的房企涉足。甚至有业界人士大胆预测，旅游地产将撑起楼市的“后黄金十年”。
那么投资者该如何选择优质的旅游地产物业呢？
首先要重视的是旅游地产的核心命脉：景观的稀缺性。如果目标区域连正经的旅游资源都没有，或者资源不具有稀缺性的话，那么这样的地产项目就需要慎重考虑了。
第二、房价的高低。如果房价过高，那么投资的收益率将会受到重要影响，毕竟，物美价廉才是大家的心头好。
第三则是升值的潜力，作为投资来讲，必须要考虑物业的升值空间，高位买进低价割肉的故事对于一个英明的投资者来说是必须要尽量避免的。开发商实力、交通状况、政策支持、周边配套都是影响升值潜力的重要因素。
放眼国内市场，拥有无法复制的旅游资源、又不限购不限贷的高端度假投资型产品，必然要数由万达集团斥资150亿，携“度假中国”的战略优势，在我国西南黄金投资地所打造的万达西双版纳国际度假区。
作为西南地区目前投资额最大的旅游项目，度假区建有主题公园、大型雨林体育公园、高端度假酒店群、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城七大功能区。项目现在在售产品40~52㎡度假电梯公寓不限购不限贷，均价4500元/平，总价18万起，其中精装标准更是1200元/平米。万达西双版纳国际度假区，以世界级度假目的地的规划高度，全新定义中国度假旅居新城标准，全力打造优良的度假模式。