"近日，许多居民致电本报，投诉商住两用楼中，民宅按照商用标准收取高额水电费的问题。商住两用楼的水电费一般如何收取的?有无统一标准?是否“就高不就低”?针对居民的一系列疑问，记者探访了问题比较突出的汉口天瑞国际商住楼。
一人水电费竟高过5个人
据汉口天瑞国际商住楼业主委员会成员徐女士介绍，他们买房时，《商品房买卖合同》上房屋性质一栏写明为“住宅”，但自从去年11月底楼栋通水电后，他们的水电费基本按照商用标准收取甚至更高，“电价高达每度1.1元，水价高达每吨3.65元。”该楼栋700多户业主急切盼望水电“商改民”。
去年底收房后，业主孙女士将房屋租给熟人许先生一个人住。当物业催缴水电费时，许先生发现，自去年12月1日到今年1月8日，40天不到，水电费却高达745元。
3月12日，物业公司通知业主徐女士缴纳水电费，徐女士惊讶地发现，她一个多月来的水电费高达499元。“我是一个人在这住。我还有一套房在硚口顺道街，家里父母、老公、孩子5个人住，去年8月用水用电高峰期，水电费也才400多元。”
供电局：开发商应申请民用电
武汉市供电局解释，如果商住两用楼开发商申请报装的是公用变压器，就采取一户一表的计价方式，由供电部门直接收取;如果楼盘开发商申请报装的是专用变压器，那电费就由开发商和物业收取。
武汉市供电局备案资料显示，天瑞国际开发商当时申请专用变压器供电，用电性质为商业用电，所以总表执行商业电价，无分表，该楼住http://www.aomenyinhejiudian.com户的电费由物业公司收取，且该开发商从未在供电部门办理申请居民生活用电的相关手续。
供电局建议，“天瑞国际”如申请居民生活用电，应由开发商在所辖的汉口供电公司办理相关手续，并重新修订《供用电合同》。
水务集团：业主可报装新表
针对商住楼水费问题，武汉市水务集团表示，武汉市物价局对混合用水价格有明确规定：“用水户有多种用水情况，要分表分类计价，如果没分表计量，水价从高掌握。”通俗讲就是，多种用水混合使用时，若无分表计量，统一按照所有用水类型中最高标准的一项收费。
根据混合用水从高适用水价的规定，“天瑞国际”居民水费由水务集团以3.15元每吨的“经营服务用水”阶梯类别收取，物业在此基础上加收0.5元，故最终水价为3.65元每吨。业主与供水企业之间的供用水关系不由开发商决定，存在此类问题的用户可自行向武汉市水务集团重新报装新表。"
"近日，许多居民致电本报，投诉商住两用楼中，民宅按照商用标准收取高额水电费的问题。商住两用楼的水电费一般如何收取的?有无统一标准?是否“就高不就低”?针对居民的一系列疑问，记者探访了问题比较突出的汉口天瑞国际商住楼。
一人水电费竟高过5个人
据汉口天瑞国际商住楼业主委员会成员徐女士介绍，他们买房时，《商品房买卖合同》上房屋性质一栏写明为“住宅”，但自从去年11月底楼栋通水电后，他们的水电费基本按照商用标准收取甚至更高，“电价高达每度1.1元，水价高达每吨3.65元。”该楼栋700多户业主急切盼望水电“商改民”。
去年底收房后，业主孙女士将房屋租给熟人许先生一个人住。当物业催缴水电费时，许先生发现，自去年12月1日到今年1月8日，40天不到，水电费却高达745元。
3月12日，物业公司通知业主徐女士缴纳水电费，徐女士惊讶地发现，她一个多月来的水电费高达499元。“我是一个人在这住。我还有一套房在硚口顺道街，家里父母、老公、孩子5个人住，去年8月用水用电高峰期，水电费也才400多元。”
供电局：开发商应申请民用电
武汉市供电局解释，如果商住两用楼开发商申请报装的是公用变压器，就采取一户一表的计价方式，由供电部门直接收取;如果楼盘开发商申请报装的是专用变压器，那电费就由开发商和物业收取。
武汉市供电局备案资料显示，天瑞国际开发商当时申请专用变压器供电，用电性质为商业用电，所以总表执行商业电价，无分表，该楼住http://www.aomenyinhejiudian.com户的电费由物业公司收取，且该开发商从未在供电部门办理申请居民生活用电的相关手续。
供电局建议，“天瑞国际”如申请居民生活用电，应由开发商在所辖的汉口供电公司办理相关手续，并重新修订《供用电合同》。
水务集团：业主可报装新表
针对商住楼水费问题，武汉市水务集团表示，武汉市物价局对混合用水价格有明确规定：“用水户有多种用水情况，要分表分类计价，如果没分表计量，水价从高掌握。”通俗讲就是，多种用水混合使用时，若无分表计量，统一按照所有用水类型中最高标准的一项收费。
根据混合用水从高适用水价的规定，“天瑞国际”居民水费由水务集团以3.15元每吨的“经营服务用水”阶梯类别收取，物业在此基础上加收0.5元，故最终水价为3.65元每吨。业主与供水企业之间的供用水关系不由开发商决定，存在此类问题的用户可自行向武汉市水务集团重新报装新表。"