主题：别墅供地被叫停，现有别墅要涨价？

从昨天起，全国将一律停止别墅类房地产开发项目的供地和办理相关用地手续，并对别墅类房地产开发项目进行全面清理。这一消息传出后，引起厦门业界关注，有业界人士认为，厦门现有别墅可能会涨价。

    据了解，２００２年厦门别墅批准预售量是５．０６万平方米，２００３年批准预售量为８．７８万平方米，２００４年别墅批准预售量为１３．６５万平方米，而在２００５年别墅批准预售量仅为４．３３万平方米。另外，厦门现有“非现售”项目的别墅楼盘有２１个，未售套数共有３４８套，价格从五六千元到上万元不等。

    厦门知行策划房产代理公司负责人谢凌锋表示，从近几年的情况来看，厦门别墅市场总量偏小，供求比较平衡。国土资源部再次正式对别墅下发了“封杀令”，可能促进别墅项目的销售，而且还可能导致价格上涨。

    此外，尽管２００３年国土资源部就要求停止供应别墅类用地，但厦门有不少开发商利用各种手段打“擦边球”，推出了一些低密度花园、ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ、联排别墅等“类别墅”项目。业内人士指出，国土资源部下发“进一步从严土地管理的紧急通知”，意味着此前一些“类别墅”项目将面临进一步控制。