根据北京住建委网签数据统计，上周(2013年6月17—23日)北京全市二手住宅网签总量为2265套，环比前一周的网签量上涨了123%，与去年同期的网签量相比下跌了18.8%。二手住宅成交均价为26255元/平方米，环比微涨0.23%。
根据数据统计，工作日日均成交431.8套，兰州租房较第二周上涨7.7%。，创下北京自楼市调控细则落地以来的新高。同时，在房价相对稳定的市场中，有部分房源报价虚高。业内认为，未来北京二手房市场将维持“量升价稳”的趋势。
北京市二手住宅成交均价为2.63万元/平米，环比微涨0.23%，价格走势基本平稳。
6月第三周，新增房源的挂牌均价环比增长2.44%，连续五周环比增长，显示业主对于后市的价格走势预期依然较高。
6月北京二手房市场回暖势头仍将持续，但是由于受政策原因影响，一方面高税房源很难吸引购房人的购买意愿，另一方面，改善购房房贷成本增加，所以楼市成交量大幅回暖的可能性不大。房价方面，由于免税房或低税房源仍是消费者关注、购买的主要对象所以该类房源供需压力的增加，将使得这类房源的价格易涨难跌，虽然部分高税房源主动降价，但是由于成交占比很低，很难影响目前的房价走势，所以未来二手房价出现明显回落的可能性不大。
目前的市场依然处于政策冲击后的恢复之中，购房需求较为理性和平稳，业主的预期有所增长，使得买卖双方的博弈增加。虽然房贷市场的变化或会对市场产生一定影响，但是价格平稳波动的基调依然没有改变。
根据北京住建委网签数据统计，上周(2013年6月17—23日)北京全市二手住宅网签总量为2265套，环比前一周的网签量上涨了123%，与去年同期的网签量相比下跌了18.8%。二手住宅成交均价为26255元/平方米，环比微涨0.23%。
根据数据统计，工作日日均成交431.8套，兰州租房较第二周上涨7.7%。，创下北京自楼市调控细则落地以来的新高。同时，在房价相对稳定的市场中，有部分房源报价虚高。业内认为，未来北京二手房市场将维持“量升价稳”的趋势。
北京市二手住宅成交均价为2.63万元/平米，环比微涨0.23%，价格走势基本平稳。
6月第三周，新增房源的挂牌均价环比增长2.44%，连续五周环比增长，显示业主对于后市的价格走势预期依然较高。
6月北京二手房市场回暖势头仍将持续，但是由于受政策原因影响，一方面高税房源很难吸引购房人的购买意愿，另一方面，改善购房房贷成本增加，所以楼市成交量大幅回暖的可能性不大。房价方面，由于免税房或低税房源仍是消费者关注、购买的主要对象所以该类房源供需压力的增加，将使得这类房源的价格易涨难跌，虽然部分高税房源主动降价，但是由于成交占比很低，很难影响目前的房价走势，所以未来二手房价出现明显回落的可能性不大。
目前的市场依然处于政策冲击后的恢复之中，购房需求较为理性和平稳，业主的预期有所增长，使得买卖双方的博弈增加。虽然房贷市场的变化或会对市场产生一定影响，但是价格平稳波动的基调依然没有改变。