主题:郑州房价扶摇直上 三关键词看上半年郑州楼市
- 发表于2007-07-18
郑州是不是在河南啊? 房价很么?
小时候听说 河南人都不洗澡的 是不是呀? 哈哈哈哈
小时候听说 河南人都不洗澡的 是不是呀? 哈哈哈哈
- 发表于2007-07-18
嗯 郑州的房价一直在很稳定的上涨
很有可能突破8000关口
很有可能突破8000关口
- 发表于2007-07-18
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- 发表于2007-07-18
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- 发表于2007-07-18
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你以为是改小学生作文么?????
- 发表于2007-07-18
总的看来深圳楼市已经饱和!
- 发表于2007-07-18
谁跑那里去买房呀~
脏死啦
脏死啦
- 发表于2007-07-18
dddddddddddddddddddddddddddddddddddddd
销售差强人意
小户型近两年销售火暴,今年市场上小户型已呈井喷之势。思达·数码国际公寓、曼哈顿广场、SOHO广场、中凯·华府、鑫苑都市公寓、国际等小户型项目分布在郑州的各个区域,既有体量较小的单体项目,又有作为城市综合体项目的一部分而存在,价格多在3500元/平方米到6000元/平方米之间,略高于一般的住宅价位。
但是纵观整个郑州市场,今年小户型的销售情况似乎有些差强人意。一些2006年就已经投放市场的小户型项目目前依旧在售。“目前,郑州市场上在销的拥有独立楼层的小户型楼盘有60多个。”一名业内人士告诉记者。相对于郑州这个并不算太大的市场,如此众多的小户型楼盘集中投放,所带来的竞争压力无疑是巨大的
关键词二:城中村改造
寻找“求解之路”
城中村问题向来令城市管理者头疼。对于开发商来说,因其拆迁困难、补偿难度大也向来不被看好,但是面对土地资源稀缺的形势,又不得不重新考虑这一方向。
数据显示,从2005年下半年以来,郑州市每个月都有一两个城中村开始拆迁。在城中村大拆大建的背后,有不少城中村改造项目一哄而上。市场上出现的小产权房也多是借城中村改造之名的违规之举。
今年6月12日,酝酿已久的《进一步规范城中村改造的若干规定》在郑州房地产界的翘首企盼中出台,其中首次制定了城中村改造的安置开发比,首次将“招、拍、挂”拿地机制引入城中村改造中来,全面叫停小产权房建设,明确了新的拆迁安置、赔付标准,并创造性地将城中村改造和廉租房建设联系在一起,一系列极具操作性和可行性的政策颇有新意,被称为“解决了拿地、拆迁、赔偿等难题”的多赢模式,无疑为破解城中村改造难题提供了一条“求解之路”
关键词三:房价
房价扶摇直上
近几年,房价问题一直是各方关注的焦点,今年依旧未能例外。据郑房指数显示,2007年前5个月郑州房价涨幅达20%,直逼全国第一。5月份郑州新建商品房均价已达4105元/平方米,但事实上,这个价位在环线以内几乎绝迹。“房价一直在上涨,现在不买,以后就更买不起了!”这已经是消费者如今的普遍心理。
两年来,国家为稳定房价过快增长制定了一系列的宏观调控政策,力度之大,范围之广可谓前所未有,而这一系列“组合拳”似乎并不能将高房价击溃,不经意间郑州房价已跃过4000元的关口。在一路看涨的郑州楼市面前,郑州房价真的能扶摇直上突破8000元吗?