主题：开发商纷纷在异地设立“售楼处”

开发商纷纷在异地设立“售楼处”
  根据2006年7月厦门土房局的统计，异地购房占了居住用房总成交量的57%，超过厦门本地14个百分点。其中在异地购房人群中，福建省内的占异地购房总量的68%，福建省外占21%，境外占11%。这说明厦门对闽南地区的吸引力，在厦门置业成为闽南成功人士首选。
  厦门市统计局3月22日信息，2005年厦门市城镇单位在岗职工年人均工资达22577元（月人均1881元）。作为一个人均月收入仅1881元的城市，商品住宅均价超过了6000元/平方米，普通工薪阶层需要二三十年才能买一套房。这种状况下楼市依然旺销，应该说异地购房者起了很大推动作用。
  因此，异地营销也越来越为厦门本地房企所看重，除了传统的媒体广告投放之外，像厦门未来海岸、南中大地广场、福隆丽景等楼盘还专门在异地设立固定的“售楼处”，对异地买房人进行立体化的营销。

厦门代理商
看重泉州购房潜力
“几乎每个我们代理的楼盘中，泉州的买房者都达到20％～30％，有的甚至达到30％多。”厦门某代理公司负责人告诉记者，尽管目前处在“国六条”出台后各方观望的非常时期，但随着全省经济的发展，尤其是闽西北一些人逐渐富裕起来，现在来自三明、龙岩等地的买房者也纷纷看中厦门房产，不过他们大多是以自己居住为购买出发点，不像泉州人，有的一买就是五六套，专门做投资。另外，泉州人买下一套房后，会迅速带动家族成员或好朋友一起来购买，以便在厦门住在一起做邻居，这是泉州人一种很值得关注和探究的置业心理。