主题：锡山引领无锡楼市反弹

 从各区域成交情况来看，6月4日苏州市共计成交商品房155套，与上个工作日相比涨幅达到200%以上，其中锡山板块成交67套居首，滨湖板块紧追其后，以40套的单日成交量位列第二位，另外惠山区成交量没有较为明显的上扬，28套的单日成交量仅排在第四位，新区依旧成交萎靡，13套的成交逐渐使得新区楼盘有价无市的疲态尽显。

业内人士分析，进入六月以来，开发商都卯足了劲在楼市淡季来临之前最后冲刺，无锡房产目前呈现两边倒的状况，一方面是低价楼盘区域受到市场青睐，在房价日益提高的大环境下低价楼盘是否更有吸引力。另外就是以居住环境为卖点的滨湖区高价楼盘也在热卖，虽然价格较高，但是真山真水的自然景观让不少精英阶层选择在滨湖板块置业。

从楼盘成交均价来看，6月4日全市商品房成交均价为5227元/平方米,与6月3日相比下降了154元/平方米,连续数天成下降态势。其中均价最高的为南长区，单日成交均价7138元/平方米,另外滨湖、新区、北塘板块均在六千以上。

业内人士分析，在全国楼市大环境影响下，无锡楼市虽然波动不是很明显，但是依旧显现疲态，不少楼盘纷纷打折优惠，不难看出无锡商品房卖不动已经是不争的事实，开发商不得不在如何加快销售上做点文章了。