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深圳:四大措施调控楼市
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深圳:四大措施调控楼市
温新星
发表于
2005-11-14
进微信群讨论
为进一步打击非法炒房,调控近期房价的过快上涨,深圳市国土资源和房产管理局近日出台了四条措施,这些措施包括:认购书必须从国土局网站下载统一文本;商品房项目必须全部即时上网公开销售;新开楼盘不得提前登记、集中开盘、分期销售;房地产经纪机构不得代理销售尚未办理房地产证的二手房。
该局房地产业处有关负责人表示,最近深圳房价异动,市民非常关注。这其中比较公认的原因是开发商的销售行为引起了房价的上涨。一些开发商采取“提前登记、集中开盘、分期销售”的售房模式,客观上制造了紧张气氛,加剧了买房者的弱势地位,从而引起局部供不应求的现象。为了进一步规范深圳房地产市场,国土房产主管部门经过反复调研并征求各方意见,提出了四条措施并得到政府批准。
据了解,今后深圳市政府主管部门将对销售过程进行全程监控,如果有炒楼行为发生,有关部门借助完备的技术手段,将会立即发现并进行制止和处罚。主管部门将会组织专项检查,发现房地产开发企业和经纪机构存在违规行为的,将暂停其售房行为和售房系统,没收非法所得,并依法进行处罚。
另据了解,深圳有关部门也正研究加强二手房市场的规范措施,以打击炒作行为
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该局房地产业处有关负责人表示,最近深圳房价异动,市民非常关注。这其中比较公认的原因是开发商的销售行为引起了房价的上涨。一些开发商采取“提前登记、集中开盘、分期销售”的售房模式,客观上制造了紧张气氛,加剧了买房者的弱势地位,从而引起局部供不应求的现象。为了进一步规范深圳房地产市场,国土房产主管部门经过反复调研并征求各方意见,提出了四条措施并得到政府批准。
据了解,今后深圳市政府主管部门将对销售过程进行全程监控,如果有炒楼行为发生,有关部门借助完备的技术手段,将会立即发现并进行制止和处罚。主管部门将会组织专项检查,发现房地产开发企业和经纪机构存在违规行为的,将暂停其售房行为和售房系统,没收非法所得,并依法进行处罚。
另据了解,深圳有关部门也正研究加强二手房市场的规范措施,以打击炒作行为