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房价与肉价,哪个更该先下马?
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主题:
房价与肉价,哪个更该先下马?
大骨熬汤
发表于
2008-03-19
进微信群讨论
中国人民银行于18日晚间宣布,将从3月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。2007年,央行10次上调存款准备金率。从1998年到2006年间总共才上调不过7次而已!
央行表示,这一举措是为落实从紧的货币政策要求,继续加强银行体系流动性管理,引导货币信贷合理增长。据称,这是决策层应对物价上涨和流动性过剩压力的必然选择。
很明显,货币从紧政策仍然未变,央行决定调控信贷过快增长决心未变。多次上调存款准备金率,多多少少会使高速增长的银行房贷规模逐渐得以理性控制。
对于银行来说,针对购房者的房贷算是优良贷款业务,至少目前看来如此。所以过去两年中,与房价同时疯涨的还有银行的房贷规模。一些银行负责房贷按揭业务的工作人员,为了个人业绩,根本不管申请贷款者提供的收入真假如何,都一律心照不宣富有默契地准贷。
对于这些负责按揭业务的工作人员来说,他们无疑是得到最大的利益了,奖金、提成都有了,但是,无形中银行的风险却加大很多。
银行在房贷方面和购房者算是栓在一条绳上的蚂蚱。通货膨胀、经济危机一来,最先受影响的就是背负着按揭压力的购房者,购房者一旦因为经济原因无法负担房屋按揭,接着受影响的就是银行,到那时银行收回这些缩水房屋,在经济萧条情况下是肯定卖不出去的。
曾有网友称,经济萧条时,大家宁愿花1万元买1斤粮食,也不会把这1万元拿去买房。当生存都成问题时,谁还会去买银行低价抛售的回收房屋?
今年2月CPI持续走高,其中和每一个人都切身相关的食品CPI整整上涨了23.3%!众多网友在网上发言称,现在吃饭都成问题了,肉吃不起了,甚至蔬菜水果都无形中减少了很多。面对通货膨胀,最先感受到压力的就是最为广泛的工薪阶层。当这个群体为物价、为食品、为一日三餐忙得焦头烂额时,他们当然不会再关注高企的房价。毕竟没有房子不可怕,可怕的是没有饭吃。
央行上调存款准备金率,减轻通货膨胀压力,控制各大银行房贷规模,前者影响到肉价,后者影响到房价,对哪个影响更大呢?按照目前形势来看,肯定会间接影响到楼市复苏回暖。
但是与国计民生、一日三餐比,相信购房者宁愿选择物价稳定、食品价格回落、肉价降低。毕竟这是我们生存之本。
由此看来,楼市推迟回暖也是好事,还是让肉价、菜价、油价先降下来再说。毕竟豪宅美墅,可填不饱肚子。
小说书名
发表于
2008-03-19
当然是房价啦~肉可以不吃~房子不能不住啊。
小岛梦游
发表于
2008-03-19
房价,肉上点没有关系,房上了,会死人的!
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央行表示,这一举措是为落实从紧的货币政策要求,继续加强银行体系流动性管理,引导货币信贷合理增长。据称,这是决策层应对物价上涨和流动性过剩压力的必然选择。
很明显,货币从紧政策仍然未变,央行决定调控信贷过快增长决心未变。多次上调存款准备金率,多多少少会使高速增长的银行房贷规模逐渐得以理性控制。
对于银行来说,针对购房者的房贷算是优良贷款业务,至少目前看来如此。所以过去两年中,与房价同时疯涨的还有银行的房贷规模。一些银行负责房贷按揭业务的工作人员,为了个人业绩,根本不管申请贷款者提供的收入真假如何,都一律心照不宣富有默契地准贷。
对于这些负责按揭业务的工作人员来说,他们无疑是得到最大的利益了,奖金、提成都有了,但是,无形中银行的风险却加大很多。
银行在房贷方面和购房者算是栓在一条绳上的蚂蚱。通货膨胀、经济危机一来,最先受影响的就是背负着按揭压力的购房者,购房者一旦因为经济原因无法负担房屋按揭,接着受影响的就是银行,到那时银行收回这些缩水房屋,在经济萧条情况下是肯定卖不出去的。
曾有网友称,经济萧条时,大家宁愿花1万元买1斤粮食,也不会把这1万元拿去买房。当生存都成问题时,谁还会去买银行低价抛售的回收房屋?
今年2月CPI持续走高,其中和每一个人都切身相关的食品CPI整整上涨了23.3%!众多网友在网上发言称,现在吃饭都成问题了,肉吃不起了,甚至蔬菜水果都无形中减少了很多。面对通货膨胀,最先感受到压力的就是最为广泛的工薪阶层。当这个群体为物价、为食品、为一日三餐忙得焦头烂额时,他们当然不会再关注高企的房价。毕竟没有房子不可怕,可怕的是没有饭吃。
央行上调存款准备金率,减轻通货膨胀压力,控制各大银行房贷规模,前者影响到肉价,后者影响到房价,对哪个影响更大呢?按照目前形势来看,肯定会间接影响到楼市复苏回暖。
但是与国计民生、一日三餐比,相信购房者宁愿选择物价稳定、食品价格回落、肉价降低。毕竟这是我们生存之本。
由此看来,楼市推迟回暖也是好事,还是让肉价、菜价、油价先降下来再说。毕竟豪宅美墅,可填不饱肚子。