主题:金九厦门楼市平淡谢幕,银十变相降价楼盘多。
- 发表于2011-10-18
购房者走东奔西忙着看房,出手依然不紧不慢。与国内多个一线城市房地产市场“降”声一片相比,这个金九,厦门楼市多了几分“两耳不闻窗外事”的淡定。
- 发表于2011-10-18
从本月成交量走势来看,各周数据呈下行趋势,上周(9.19-9.25)更是暴跌28.79%,仅成交455套。很明显,金九黯然失色已成定局。
- 发表于2011-10-18
“从目前的数据来看,9月份的成交量还算正常,与前几个月相比,没有出现下跌情况。但因金九被寄予厚望,且本月推盘量较大,致使整体去化率不高,成交量也就相对萎缩了。”厦门均和资产评估公司董事长王崎分析。
- 发表于2011-10-18
业内认为,9月份厦门全市住宅成交量虽然未能捍卫“金九”的成色,但也没有出现较大幅度的下滑,可视为平淡谢幕。
- 发表于2011-10-18
王崎认为,不能就此对“金九银十”盖棺定论,9月份成交量没有大幅放量,但10月份很有可能迎来一波放量高潮。国庆黄金周将是一个重要的销售节点,有可能起到一局定乾坤的效果。
- 发表于2011-10-18
目前很多楼盘都抢着在黄金周推盘,有些楼盘的售楼处最近几天都在连夜赶工。此外,10月份整体的供应量也比9月份大,将会在一定程度上拉升成交量。
- 发表于2011-10-18
当然,影响成交量的主要因素仍然是价格。王崎认为,目前厦门一些新盘的成交表现还不错,推盘去化率基本都在50%以上,虽然还有一定销售压力,但开发商仍然具备一定的底气,不足以被逼急。因此,银十各楼盘在价格上不会有太大变化,但变相降价的楼盘将增多,幅度将更大。