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主题:自爆我的房价观:不是多,也不是空,只是保值。

发表于2011-11-01
  对于房价我看不懂,但是仅仅谈一点点肤浅的认识,别骂人就行:


1、房价变化:无论一线还是二三线城市,长期看涨,唯一理由就是人口宏利没有消散之前,还有上涨空间。只不过一线上涨空间不大,二三线城市有空间,理由就是经济结构调整,这个调整就是经济模式的转移。


 

发表于2011-11-01
2、房产的金融属性:在所有金融产品中,既有稀缺资源优势,有具有使用价值的金融产品就是房产;缺点是流通性太差。

3、买不买房产,最大的理由不是房价涨了还是跌了,而是我的存款价值是否保值了??为此我分析货币供应量在未来15年趋势,来决定我是否该买房。

发表于2011-11-01

反之,如果房价下跌,会产生什么现象??

1、相关的企业要关多少??好像就是那些高能耗的也,水泥、钢材等等哦。有多少失业人员呢??呵呵,不好说,估计到时的社会问题估计更大吧。

发表于2011-11-01

2、银行呢??好像最不好的就是房产贷款哦,比小企业生产贷款风险还高哦。

3、地方政府呢??除了债台高点,反正是后任的事,关键是土地贱卖趋势没变,而且是更加贱卖;吃亏吃苦的是中央政府,最终买单的还是老百姓。

发表于2011-11-01
保值性很重要的啊
发表于2011-11-01
挺好的啊 这房子
发表于2011-11-01
中国的房地产太让人崩溃!
发表于2011-11-01
集美的房子还是整体不错的
发表于2011-11-01
这个最重要啊
发表于2011-11-01
单纯是为了住的舒服罢了
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