主题：买了嘉盛豪园一套二手的！厦门二手房淘房攻略：刚需年末如何买到实惠好房？
- 发表于2011-11-15
攻略1 选对中介公司很重要
虽然近些年来，中介成为不少人眼中口诛笔伐的对象，但如果不通过中介买二手房，不仅房源真实性值得商榷，而且也很难找到自己满意的房源。
- 发表于2011-11-15
对此鼎原地产副总经理赖鹏羽表示，选择一个好的中介公司是年末淘到好房的关键。
- 发表于2011-11-15
“有一定品牌规模的中介机构能够保证房源信息量的充足，委托这样的中介可参考的房源就会更多，也方便消费者挑选到自己满意的房子。”
- 发表于2011-11-15
赖鹏羽表示，“规范的中介谈判也很专业，有可能为买卖双方谈到都能接受的价位。”
- 发表于2011-11-15
攻略2 年末一次性付款可降房价
在上周的报道中有提到，由于年末有不少急需现金周转的房东会选择降价处理手中的房源
- 发表于2011-11-15
对于这种房源，不仅报价会相对理性甚至低于市场行情，而且在房东报价基础上的可议价的空间也比较大。
- 发表于2011-11-15
“对于这样的房子，如果手上有充足的资金，选择一次性付款可让房东进一步让价。”
- 发表于2011-11-15
厦房产金域蓝湾店店主刘福华建议道.“由于年末银行没有额度，贷款放贷周期较长，因此一次性付款对于急需用钱的房东具有很大吸引力，这种时候选择一次性付款可以省去不少钱。”
- 发表于2011-11-15
攻略3 尽量避免心理暗战
此外，赖鹏羽提醒到，对于一些特别适合刚需一族的小户型优质房源，如果是行情价可以立即出手，因为这种房源就目前市场行情来说比较稀缺，消化速度也比较快，如果犹豫可能会错过。