主题：厦门房价降多少才是底？开发商购房者一人一本账
- 发表于2011-11-22
调控以来，市场上对房价何时触底的讨论，也从来没有休止过。那么，厦门房价的“底”究竟在哪里？
- 发表于2011-11-22
有人说，房价将回到2009年的水平；有人认为，岛内1万元，岛外5千元。
- 发表于2011-11-22
其实，只有到了房价上升阶段回头看，才会对真正的“底”恍然大悟。每个购房者心里都有一个心理预期的“抄底价”，但只有摸清了开发商的“底”，这本账才算对上了，买卖自然成了。
- 发表于2011-11-22
特别是年底资金紧绷的当口，可以预见的是，调整价格的楼盘会越来越多，但降多少才是此轮调控的底部？每个开发商心里都打着不同的算盘。
- 发表于2011-11-22
记者在采访过程中了解到，至今为止，厦门考虑降价的楼盘并不多，虽然不少开发商都急于去化库存量，但仍不愿意如此之快去直面惨淡的市场，而选择“边走边瞧”的态度。
- 发表于2011-11-22
虽然都是“边走边瞧”，但表现出来的市场行为却不尽相同，价格调整的幅度也不一。
- 发表于2011-11-22
以金帝中洲滨海城为例，如果按其推出的全额付款打7.5折折算，降价幅度最多不会超过20%；但此前每平米直降7000元的岛内融景湾，降幅在30%左右；而大部分楼盘仍以10%以内的小幅优惠为主。
- 发表于2011-11-22
与2009年动辄50%以上的降幅相比，如今的降价只能算是小打小闹。在开发商看来，厦门房价跌回2009年的水平是很难实现的事情，毕竟各方面的成本都在上涨，今非昔比。
- 发表于2011-11-22
即便如此，开发商仍不余遗力使用各种市场营销手段，进行着“探底”的行动。