主题：杭州宁波温州10月房价涨幅跌出前十 出现理性回归征兆

记者昨天从浙江城调队获悉，曾连续多年房价涨幅位居全国前列的杭州、宁波和温州，今年10月份房价涨幅却在全国70个城市“排名”中跌出前十位。其中温州房价比去年同期下降1.2%，成为浙江首个出现房价绝对值负增长的城市。
据统计，今年10月份，杭州房价比去年同期上涨6.8%，比上月房价增幅基本持平，在全国70个城市房价增幅位居第13位。其中新建商品房销售价格同比上涨7.6%，比今年9月份回落0.2个百分点；二手房交易价格上涨6.5个百分点。
曾在2001年、2002年连续两年房价涨幅居全国第一的宁波，今年10月份房价仅比去年同期上涨1.3％，比今年9月份只上涨0.6个百分点，这比去年9月份涨幅分别回落2.2个和0.5个百分点，创下宁波自2000年以来各月和各季度房价涨幅的最低水平，位居全国70个城市房价涨幅第35位。
与杭州、宁波房价增幅放缓相比，温州房价则出现今年以来的首次负增长，这也是浙江首个出现房价绝对值负增长的城市。据统计，今年10月，温州房屋销售价格同比下降1.2%，比上月涨幅回落3.4个百分点。其中商品房销售价格同比微升0.7%，比9月份涨幅回落2.6个百分点；商品房住宅价格同比持平，比9月份涨幅回落1.4个百分点。
另据资料显示，今年10月全国房屋销售价格同比上涨6.6%，杭州房价涨幅只比全国涨幅高出0.2个百分点，宁波和温州房价涨幅则分别比全国低出5.3个百分点和5.4个百分点。行业人士认为，挤压了“炒作”水分的浙江房价，已出现理性回归的发展征兆。