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都市新病症--购房恐惧症 老百姓买房就那么难?
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go
主题:
都市新病症--购房恐惧症 老百姓买房就那么难?
zour
发表于
2005-10-12
进微信群讨论
买套喜欢的房子是许多人追求的目标,可是对于工薪阶层来说,买套适合自己经济实力而又喜欢的房子却是非常难。
“本来是为了结婚买房子,可这房子一买下来,已经累得连结婚的心情都没有了。”吉林省长春市民肖先生无奈地说。肖先生与女友计划明年五一结婚,进入今年7月份两人便开始大张旗鼓地看房子。可是看的房子越多,却发现这房子越难买。
肖先生表示,作为普通工薪阶层,买房子时肯定要先看房价,首先价格得让他们能接受。在价格差不多的时候,再挑选一个合适的地理位置。许多住宅小区在宣传的时候都说得特别好,看起来实在让人心动,等到实际去看的时候,开发商通常都会说特价房已售完,然后向你大力推荐他们其他的户型。偶尔还有一两套,都是位置差得不得了的房子,毕竟是花一大笔钱来买房子,谁也不想买得不合心意。
现在许多人都是在准备结婚时开始考虑买房子的问题,因此现房成为他们的首选。期房时间长,交房后在装修前还要将房间晾一下,这就需要较长的时间,而且交房时间也常常会向后拖延。在长春市某机关工作的赵女士买了一套期房,本来按计划是能赶在结婚前住进去的,可是交房日期一拖再拖,因为没有新房,她的婚礼日期也一再推迟。
在经历了两个月的“看房大战”后,用“火眼金睛”对开发商的广告去伪存真,肖先生终于选择了一个小区,买了一套91平方米的房子,2380元/平方米,这在长春市属于中等偏低的房价。总房价21万元,肖先生和女友银行按揭20年,每月还1000余元。
经过重重“选拔”才选中的这套房子最后也还是让肖先生很闹心。这是现房,本来说好9月30日交钥匙的,肖先生已经将装修的事情都安排好了,30日这天特意和女友一起请了假去取钥匙。可是开发商却以贷款未到位为由拒绝交付钥匙。这不是原来说好的吗?面对肖先生的疑问,开发商拿出了购房时签订的合同。正文中有一条是说在9月30日交付新房钥匙,而附件中却说,按揭房需要等到银行贷款到位后才交付钥匙。开发商解释说正文中的那一条是针对一次性付款的业主来说的。
面对自己签了字的合同,肖先生是有苦说不出。高高兴兴地买房子,也没认真将所有条款看清楚,而且当时开发商口头承诺是在9月30日交付钥匙,但现在口说无凭,又能将开发商怎样?
最后,在肖先生的反复争取下,开发商同意尽快与银行办相关手续,在一个月后交付钥匙。学聪明的肖先生要求开发商再与其签订一个交钥匙的合同,可开发商无论如何也不肯签这样的一个合同。肖先生只能妥协,将希望寄托在一个月之后。
“买个合适的房子太不容易了,既耗费时间、体力、精力,同时还要与开发商斗智斗勇。”肖先生说,“我都快得‘购房恐惧症’了。”
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“本来是为了结婚买房子,可这房子一买下来,已经累得连结婚的心情都没有了。”吉林省长春市民肖先生无奈地说。肖先生与女友计划明年五一结婚,进入今年7月份两人便开始大张旗鼓地看房子。可是看的房子越多,却发现这房子越难买。
肖先生表示,作为普通工薪阶层,买房子时肯定要先看房价,首先价格得让他们能接受。在价格差不多的时候,再挑选一个合适的地理位置。许多住宅小区在宣传的时候都说得特别好,看起来实在让人心动,等到实际去看的时候,开发商通常都会说特价房已售完,然后向你大力推荐他们其他的户型。偶尔还有一两套,都是位置差得不得了的房子,毕竟是花一大笔钱来买房子,谁也不想买得不合心意。
现在许多人都是在准备结婚时开始考虑买房子的问题,因此现房成为他们的首选。期房时间长,交房后在装修前还要将房间晾一下,这就需要较长的时间,而且交房时间也常常会向后拖延。在长春市某机关工作的赵女士买了一套期房,本来按计划是能赶在结婚前住进去的,可是交房日期一拖再拖,因为没有新房,她的婚礼日期也一再推迟。
在经历了两个月的“看房大战”后,用“火眼金睛”对开发商的广告去伪存真,肖先生终于选择了一个小区,买了一套91平方米的房子,2380元/平方米,这在长春市属于中等偏低的房价。总房价21万元,肖先生和女友银行按揭20年,每月还1000余元。
经过重重“选拔”才选中的这套房子最后也还是让肖先生很闹心。这是现房,本来说好9月30日交钥匙的,肖先生已经将装修的事情都安排好了,30日这天特意和女友一起请了假去取钥匙。可是开发商却以贷款未到位为由拒绝交付钥匙。这不是原来说好的吗?面对肖先生的疑问,开发商拿出了购房时签订的合同。正文中有一条是说在9月30日交付新房钥匙,而附件中却说,按揭房需要等到银行贷款到位后才交付钥匙。开发商解释说正文中的那一条是针对一次性付款的业主来说的。
面对自己签了字的合同,肖先生是有苦说不出。高高兴兴地买房子,也没认真将所有条款看清楚,而且当时开发商口头承诺是在9月30日交付钥匙,但现在口说无凭,又能将开发商怎样?
最后,在肖先生的反复争取下,开发商同意尽快与银行办相关手续,在一个月后交付钥匙。学聪明的肖先生要求开发商再与其签订一个交钥匙的合同,可开发商无论如何也不肯签这样的一个合同。肖先生只能妥协,将希望寄托在一个月之后。
“买个合适的房子太不容易了,既耗费时间、体力、精力,同时还要与开发商斗智斗勇。”肖先生说,“我都快得‘购房恐惧症’了。”