主题：京城明年房价下降已成必然

京城将步上海后尘 明年房价下降已成必然 

“北京的房价实际上已经在降了！”１１月１４日，北京房协委员、干了一辈子房地产的蔡金水在接受中国经济时报记者采访时表示，“由于受宏观调控的影响，京城开发商有的都快撑不住了，现在只是在硬挺。”

据蔡金水透露，北京房协刚刚出炉的一份报告显示，明年京城房价下降已成大势所趋。“上海、温州、杭州等城市房价都出现了下降，北京也将会步上海后尘，成为又一个房价下降的热点城市。”蔡金水说，“只不过北京的房价下降不会比上海幅度大。”

国家发改委宏观经济研究院经济运行与发展研究室主任王小广在接受本报记者采访时也表示，房地产业目前已经进入了一个调整周期，这一调整期将会持续到明年或者是后年，相应地将会带动价格、投资、消费需求形成向下调整的趋势，明年房价将会稳中有降。