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房主卖房承租人可继续租吗?
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主题:
房主卖房承租人可继续租吗?
飞飞飞我在
发表于
2005-11-30
进微信群讨论
今年6月,王某租李某的楼房,租期1年。同年9月,李某未通知王某就将该房卖给赵某,并办理了房屋产权变更登记手续。赵某要求王某限期搬出,王某以房屋租赁合同未到期为由拒绝搬出。请问王某有权继续租住该房吗?
昌平区司法局黄进国答:王某有权继续租住该房屋。租赁合同有一条基本原则:买卖不破租赁。合同法第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。赵某的损失可以向房主李某追偿。
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昌平区司法局黄进国答:王某有权继续租住该房屋。租赁合同有一条基本原则:买卖不破租赁。合同法第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。赵某的损失可以向房主李某追偿。