厦门
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
厦门业主论坛
>
名汇铜锣湾广场
>
10月上海二手房价跌量升
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
10月上海二手房价跌量升
温新星
发表于
2005-11-10
进微信群讨论
10月上海二手房价格延续了4月以来的下滑趋势。昨日中原地产发布报告称,10月中原(上海)领先指数为116点,比上月下跌2点,环比下降1.59%,跌幅超过9月的1.05%,但成交量增加约10%。
在中原地产监测的10个区域中,闵行、闸北、长宁、卢湾、虹口的价格10月表现得较为平稳,涨跌幅均在1%以内。而其他区的价格波动则较为明显,尤以静安、徐汇、黄浦最为显著,跌幅在3%-5%之间,主要因为依然有投资客在抛盘,卖家急于卖房,压价厉害。
上海中原研究咨询部副总监刘嘉殷分析,10月市场信心进一步下跌,卖方(尤其是投资客)对市场的信心明显不足,多数卖家愿意主动调低挂牌价来吸引买家;而以自住客为主的买方,对市场的心理由持续观望转变为“看跌”预期,具体表现为:选房时非常谨慎,以期买到性价比更合理的房子。
“最近国家税务总局发布通知,重申二手房交易必须缴纳个人税。”21世纪不动产上海公司总经理王浩则表示,虽然政策细则及实施时间都未明确出台,但政策出台后无疑增加卖方成本,这对二手房市场将带来一定影响。
报告显示,二手房价格继续下跌的同时,成交量增长依然缓慢。
刘嘉殷指出,“二手房市场的回暖速度远没有预期的那么快。市场抛盘量正不断增多,购房者选择余地变大,使成交增长缓慢。”
上一页
|
1
|
/
1页
go
在中原地产监测的10个区域中,闵行、闸北、长宁、卢湾、虹口的价格10月表现得较为平稳,涨跌幅均在1%以内。而其他区的价格波动则较为明显,尤以静安、徐汇、黄浦最为显著,跌幅在3%-5%之间,主要因为依然有投资客在抛盘,卖家急于卖房,压价厉害。
上海中原研究咨询部副总监刘嘉殷分析,10月市场信心进一步下跌,卖方(尤其是投资客)对市场的信心明显不足,多数卖家愿意主动调低挂牌价来吸引买家;而以自住客为主的买方,对市场的心理由持续观望转变为“看跌”预期,具体表现为:选房时非常谨慎,以期买到性价比更合理的房子。
“最近国家税务总局发布通知,重申二手房交易必须缴纳个人税。”21世纪不动产上海公司总经理王浩则表示,虽然政策细则及实施时间都未明确出台,但政策出台后无疑增加卖方成本,这对二手房市场将带来一定影响。
报告显示,二手房价格继续下跌的同时,成交量增长依然缓慢。
刘嘉殷指出,“二手房市场的回暖速度远没有预期的那么快。市场抛盘量正不断增多,购房者选择余地变大,使成交增长缓慢。”